Apartamento T2 à venda em Oliveira do douro, Vila Nova de Gaia

18% abaixo da zona

3.096 €/m² face à mediana de 3.787 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apartamento T2 Duplex, com orientação poente, com 95 m2 de área bruta privativa, Terraço e Varanda, inserido no exclusivo empreendimento Lurion Residences, em Vila Nova de Gaia. Com uma extraordinária área exterior total de 217,40 m², distribuída entre terraço de 192,30 m² e varanda de 25,10 m², este imóvel distingue-se pelo seu conceito de habitação premium, onde os espaços exteriores assumem um papel central, proporcionando uma vivência única, com excelente ligação ao exterior e vistas amplas sobre o Douro e a envolvente urbana. Este apartamento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pela fluidez dos espaços e pela luminosidade natural proporcionada pela orientação poente, criando ambientes acolhedores e luminosos ao longo da tarde e final do dia. A zona social é composta por uma sala de estar com 26,40 m², com ligação direta à varanda e ao terraço, permitindo uma transição harmoniosa entre interior e exterior. A cozinha, com 10,95 m², apresenta um layout moderno e funcional, pensado para o conforto do quotidiano. Na zona privada, o imóvel dispõe de duas suites, garantindo conforto e privacidade: Suite principal com 14,80 m² e casa de banho com 4,25 m²; Suite com 12,59 m² e casa de banho com 3,59 m². Inserido no prestigiado Lurion Residences, este empreendimento de luxo foi concebido como um verdadeiro refúgio urbano, combinando arquitetura contemporânea, materiais de excelência e um conjunto de amenities exclusivas que elevam a experiência residencial a um nível superior. Entre as infraestruturas disponíveis destacam-se piscinas exteriores, jardins paisagísticos, campo de padel, ginásio ao ar livre, circuitos pedonais, parque infantil e miradouros com vistas panorâmicas sobre o Douro. O condomínio oferece ainda segurança 24 horas, acessos controlados, estacionamento privativo e um ambiente reservado de baixa densidade, garantindo total privacidade e tranquilidade. Localizado numa das zonas mais elevadas de Vila Nova de Gaia, o Lurion beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos do centro histórico de Gaia, do Cais do Douro, da cidade do Porto e dos principais acessos rodoviários e transportes públicos. Nas proximidades encontram-se escolas, comércio, serviços e zonas verdes, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento. Distâncias de referência: Centro histórico de Vila Nova de Gaia – cerca de 10 minutos; Ribeira do Porto – cerca de 15 minutos; Estação de Metro – poucos minutos; Principais acessos rodoviários – acesso rápido; Aeroporto Francisco Sá Carneiro – cerca de 25 minutos.  O Lurion Residences não é apenas um lugar para viver, é uma afirmação de estilo. Um projeto que combina arquitetura contemporânea, localização premium e uma oferta completa de amenities, criando um ambiente onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida distinta. Agende já a sua visita!  **As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e exemplificativas, podendo não corresponder ao imóvel em questão