Apartamento T2 à venda em Oliveira do douro, Vila Nova de Gaia

42% abaixo da zona

2.212 €/m² face à mediana de 3.787 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Investimento com rendimento imediato | Renda de 280 /mês | Contrato até 2032 Oportunidade dirigida a investidores que procuram um imóvel já arrendado, com rendimento mensal e contrato de longa duração. Apartamento T1+1 com pátio, localizado em Gervide, Oliveira do Douro, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, transportes e excelentes acessos rodoviários. Investimento com rendimento desde o primeiro dia O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até 31/05/2032, proporcionando uma renda mensal de 280 . Esta característica permite ao investidor adquirir um ativo com rendimento já estabelecido e previsibilidade de exploração, sem necessidade de procurar imediatamente um novo inquilino. Renda mensal: 280 Renda anual: 3.360 Contrato em vigor até: 31/05/2032 Características Tipologia T1+1 Pátio Imóvel atualmente arrendado Contrato de arrendamento de longa duração Rendimento mensal de 280 Localização: Gervide, Oliveira do Douro Localização e acessibilidades Inserido numa zona residencial de Oliveira do Douro, o imóvel beneficia de uma envolvente com comércio local, supermercados, serviços, escolas e outros equipamentos, proporcionando uma boa rede de apoio no dia a dia. A localização apresenta também bons acessos a transportes públicos e às principais vias rodoviárias, nomeadamente A20, A44, A29, A1 e N222, permitindo ligações rápidas a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Investimento com perfil estável Este imóvel poderá ser particularmente interessante para investidores que valorizam rendimento imediato, contrato de arrendamento de longa duração e um ativo residencial numa zona consolidada. A existência de contrato até 2032 permite uma perspetiva de rendimento de longo prazo, sendo naturalmente recomendada a análise do contrato e da documentação do imóvel antes da aquisição. Nota importante: o imóvel não se encontra disponível para visitas. Uma oportunidade para adquirir um imóvel já arrendado, com rendimento mensal assegurado e contrato de longa duração, numa localização com excelentes acessibilidades em Oliveira do Douro. Para mais informações e acesso à documentação, entre em contacto.