Moradia T4 à venda em Oliveira do douro, Vila Nova de Gaia

13% abaixo da zona

2.545 €/m² face à mediana de 2.941 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia Independente T4+2 | 475 m² | Oliveira do Douro | Vila Nova de Gaia Apresentamos esta moradia independente T4+2, com 475 m² de área, localizada em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Distribuída por três pisos, com quatro frentes, excelentes áreas interiores e uma extraordinária capacidade de estacionamento, esta é uma propriedade pensada para quem procura espaço, privacidade e versatilidade, sem abdicar da proximidade aos centros de Gaia e do Porto. Distribuição da moradia Rés do chão Ampla garagem com capacidade para cerca de 9 viaturas WC Zona de apoio e arrumação Piso principal Entrada com acesso praticamente ao nível da rua, através de apenas 3 degraus Sala ampla com lareira e acesso a varanda Cozinha equipada Despensa 4 quartos, um deles suíte 2 WC + wc suite Chalé Um espaço de dimensões generosas e com enorme potencial de utilização, composto por: Amplo salão com lareira divisões adicionais, que poderão ser utilizadas como quartos, escritórios, zonas de lazer ou apoio WC de serviço Zona de arrumação No exterior, a moradia dispõe ainda de jardim e pátio, beneficiando das suas quatro frentes e proporcionando diferentes espaços para usufruir ao ar livre. Equipada com aquecimento central, apresenta uma construção sólida e encontra-se pronta a habitar, oferecendo simultaneamente potencial para personalização de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Localização Situada na Rua Fonte de Jorgim, em Oliveira do Douro, a moradia encontra-se numa zona predominantemente residencial e consolidada, permitindo conciliar tranquilidade e privacidade com a proximidade a tudo o que é necessário no dia a dia. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, farmácias, escolas, serviços e transportes, uma característica especialmente relevante para famílias. A localização beneficia também de bons acessos rodoviários, permitindo ligações práticas ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto, bem como à Avenida da República, Hospital Santos Silva, A1/A20 e zona do Freixo. A proximidade ao Parque da Lavandeira, uma das principais áreas verdes de Vila Nova de Gaia, acrescenta uma importante componente de lazer e qualidade de vida, ideal para passeios e atividades ao ar livre. A ligação aos principais eixos de Oliveira do Douro e à Avenida da República e rede de Metro reforça a facilidade de deslocação para diferentes pontos de Gaia e Porto. Uma moradia com espaço para diferentes projetos de vida Pelas suas dimensões, distribuição e número de divisões, esta propriedade adapta-se particularmente bem a uma família numerosa, mas oferece também condições para conciliar habitação e trabalho no mesmo imóvel, criar escritório, ginásio, sala de jogos ou outras áreas independentes. Uma oportunidade para quem procura uma moradia de grandes dimensões, com jardim, garagem excecional e quatro frentes, numa localização residencial com boas acessibilidades.