Moradia T4 à venda em Oliveira do douro, Vila Nova de Gaia

28% abaixo da zona

2.114 €/m² face à mediana de 2.941 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Situada no condomínio Quinta do Sardão, esta moradia oferece um ambiente tranquilo, seguro e ótima acessibilidades. A propriedade, recentemente reabilitada, foi modernizada para proporcionar maior conforto e eficiência energética. A abundância de luz natural e as generosas áreas são dois dos principais atributos que tornam esta casa única e acolhedora. A disposição dos ambientes com diferentes funções feita por meio da disposição dos pisos em múltiplos níveis confere um design funcional e elegante. Na cave encontra-se um espaçoso salão, a lavandaria, um quarto de arrumos e um WC. No nível superior, acedemos à garagem, que oferece capacidade para dois carros e amplo espaço de arrumação em armários embutidos. O rés-do-chão conta com uma ampla e luminosa sala de estar, equipada com lareira, que conecta ao jardim traseiro. No nível superior, a sala de jantar e a cozinha, totalmente renovada e equipada com aparelhos Miele, dividem uma varanda com vista para a parte frontal. No primeiro andar destaca-se a enorme suite, que resulta da união de dois quartos, proporcionando um espaço de descanso incomparável. No nível seguinte, uma segunda suíte e um quarto com casa de banho privativa completam o espaço dedicado ao conforto e privacidade da família. Ambas as divisões partilham uma varanda, oferecendo uma vista tranquila e agradável. No último piso, uma versátil divisão com varanda oferece múltiplas possibilidades de uso: escritório, sala de TV, quarto de brincar ou até um men's attic. As opções são infinitas. Com acabamentos de alto padrão, a moradia conta com soalho de madeira maciça, caixilharias duplas, sistema de aspiração central, ar condicionado LG (aquecimento e arrefecimento), estores elétricos e eletrodomésticos Miele, garantindo conforto e praticidade em cada detalhe. O condomínio, adjacente ao Colégio do Sardão e aos históricos Arcos do Sardão, mantém um ambiente exclusivo, marcado pelos vastos espaços verdes e vegetação frondosa. A baixa densidade construtiva e a tranquilidade do local tornam-no uma verdadeira oásis, difícil de encontrar em qualquer grande centro urbano. Os Arcos do Sardão, um aqueduto mandado construir em 1720 por José Bento Leitão, avô materno do escritor Almeida Garrett, são um marco histórico da região. Com segurança 24 horas, porteiro, campo de futebol e um trilho pedonal que circunda todo o perímetro, este condomínio oferece qualidade de vida inigualável. Adicionalmente, a zona é muito bem servida em termos de acessos, com facilidade de acesso a vias rápidas, autoestradas e transportes públicos, garantindo uma ligação rápida ao centro do Porto e a outros pontos de interesse em Gaia. Distâncias: El Corte Inglés: 4 minutos Centro Hospitalar Gaia/Espinho: 1 minuto Parque Municipal da Lavandeira: 3 minutos Avenida da República: 5 minutos Aguardamos pelo seu contacto para marcar uma visita!