Apartamento T2 à venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia

31% abaixo da zona

2.543 €/m² face à mediana de 3.708 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apartamento T2 Novo | Em Construção | S. Félix da Marinha – Vila Nova de Gaia  Exclusivo RE/MAX Apresentamos um moderno apartamento T2, inserido no 2.º andar de um empreendimento de arquitetura contemporânea, atualmente em fase de construção. Localizado numa zona residencial tranquila, em S. Félix da Marinha, este imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos, conforto e proximidade tanto à cidade como ao litoral. Composição do Imóvel: Hall de entrada acolhedor Sala e cozinha em open space, com acesso a uma ampla varanda com 20,78m2 Cozinha totalmente equipada Suite com roupeiro embutido, casa de banho privativa e varanda Segundo quarto com roupeiro embutido e varanda Casa de banho de apoio Lugar de garagem incluído Conforto e Eficiência: Sistema de climatização com bomba de calor e ar condicionado Ventilação mecânica nos espaços interiores Estores elétricos Videoporteiro Edifício com 2 elevadores Acabamentos de Qualidade: Zonas sociais e quartos: Pavimento flutuante com rodapé em MDF branco mate Portas interiores e roupeiros em MDF lacado branco mate Cozinha e Instalações Sanitárias: Revestimentos em material cerâmico de elevada durabilidade Varandas: Pavimento cerâmico antiderrapante Divisória em ripado de alumínio Guarda-corpos em vidro temperado Localização privilegiada: a apenas 900 metros da Estação da Granja, 500 metros da praia e com rápidos acessos à A29 e à Estrada Nacional 109, permitindo uma excelente mobilidade para o Porto, Espinho e Vila Nova de Gaia. Envolvido por comércio local, escolas e serviços essenciais, este é o lugar ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da conveniência.   Este imóvel é a combinação perfeita entre funcionalidade, design contemporâneo e qualidade de vida, ideal para quem procura viver perto da cidade com o mar por perto. 📞 Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita a este exclusivo RE/MAX 🗓️ Conclusão da obra prevista para o 2.º trimestre de 2027.  New 2-Bedroom Apartment | Under Construction | S. Félix da Marinha – Vila Nova de Gaia  Exclusive to RE/MAX We present a modern 2-bedroom apartment located on the 2nd floor of a contemporary architectural development, currently under construction. Located in a quiet residential area in S. Félix da Marinha, this property stands out for the quality of its finishes, comfort, and proximity to both the city and the coast. Property Layout: Welcoming entryway Open-concept living room and kitchen, with access to a spacious 20.78 m² balcony Fully equipped kitchen Master suite with built-in wardrobe, en-suite bathroom, and balcony Second bedroom with built-in wardrobe and balcony Guest bathroom Parking space included Comfort and Efficiency: Heating and cooling system with heat pump and air conditioning Mechanical ventilation in interior spaces Electric blinds Video intercom Building with 2 elevators Quality Finishes: Living Areas and Bedrooms: Laminate flooring with matte white MDF baseboards Interior doors and wardrobes in matte white lacquered MDF Kitchen and Bathrooms: High-durability ceramic tile flooring Balconies: Non-slip ceramic flooring Aluminum slat partition Tempered glass railings Prime location: just 900 meters from Granja Station, 500 meters from the beach, and with quick access to the A29 and National Road 109, offering excellent connectivity to Porto, Espinho, and Vila Nova de Gaia Surrounded by local shops, schools, and essential services, this is the ideal place for those who value peace and quiet without sacrificing convenience.   This property is the perfect blend of functionality, contemporary design, and quality of life, ideal for those looking to live close to the city with the ocean nearby. 📞 Contact us for more information and to schedule your visit to this exclusive RE/MAX listing 🗓️ Construction is expected to be completed in the second quarter of 2027.