Melhores T4 à venda em Caldas de Vizela (São Miguel
Freguesia de Caldas de Vizela (São Miguel e São João), Vizela · inclui Caldas de Vizela (São Miguel, São João)
Ranking dos 13 T4 à venda em Caldas de Vizela (São Miguel, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, CustoJusto, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.846 €
- 1.696–2.009 €/m²
- Preço mediano
- €380.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T4 à venda em Caldas de Vizela (São Miguel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Caldas de Vizela (São Miguel são hoje: 1.º Apartamento T4 de 184 m² por €312.000 (1.696 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Fly Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 544 m² por €850.000 (1.563 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Itinerantâncora; 3.º Moradia T4 de 214 m² por €380.000 (1.776 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Atual Imobiliária Sede (Atual Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.846 €/m² em Caldas de Vizela (São Miguel. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Caldas de Vizela (São Miguel3 anúncios · mediana 1.696 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €312.000 | 184 | 1.696 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Fly Imobiliária |
Ver o ranking completo de apartamentos T4 em Caldas de Vizela (São Miguel →
Melhores moradias T4 em Caldas de Vizela (São Miguel10 anúncios · mediana 1.869 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €850.000 | 544 | 1.563 |
| Idealista | Itinerantâncora |
| 2 |  | Moradia T4 | €380.000 | 214 | 1.776 |
| Casa Yes | Atual Imobiliária SedeAtual Imobiliária |
Ver o ranking completo de moradias T4 em Caldas de Vizela (São Miguel →
Melhores T4 em Caldas de Vizela (São Miguel por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 214 m² · €380.000
T4 no Imovirtual5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 184 m² · €312.000
T4 no OLX5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 184 m² · €312.000
T4 no Idealista4 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 184 m² · €312.000
- 2.Moradia T4 · 544 m² · €850.000
Todos os T4 à venda em Caldas de Vizela (São Miguel
13 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €312.000
Apartamento T4 à venda na Rua das Teixugueiras s/n
Apartamento T4 · 184 m² · 1.696 €/m²
Caldas de Vizela (São Miguel e São João), Vizela · online há 18 dias
34% abaixo da freguesiaFly Imobiliária
- €850.000
Moradia independente à venda nas Caldas de Vizela
Moradia T4 · 544 m² · 1.563 €/m²
Caldas de Vizela (São Miguel e São João), Vizela · online há 5 dias
16% abaixo da freguesiaItinerantâncora
Veja os 13 T4 à venda em Caldas de Vizela (São Miguel
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caldas de Vizela (São Miguel, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Caldas de Vizela (São Miguel | 13 | 1.846 € | €380.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caldas de Vizela (São Miguel e São João). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vizela
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Caldas de Vizela (São Miguel.
Quais os melhores T4 à venda em Caldas de Vizela (São Miguel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Caldas de Vizela (São Miguel são hoje: 1.º Apartamento T4 de 184 m² por €312.000 (1.696 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Fly Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 544 m² por €850.000 (1.563 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Itinerantâncora; 3.º Moradia T4 de 214 m² por €380.000 (1.776 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Atual Imobiliária Sede (Atual Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Caldas de Vizela (São Miguel?
Apartamentos: preço mediano €295.000, 1.696 €/m² (metade entre 1.313 e 1.894 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Caldas de Vizela (São Miguel?
Moradias: preço mediano €393.750, 1.869 €/m² (metade entre 1.779 e 1.998 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Caldas de Vizela (São Miguel?
Casa Yes (10), Imovirtual (5), OLX (5), Idealista (4), CustoJusto (1), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Caldas de Vizela (São Miguel?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €299.900 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Caldas de Vizela (São Miguel?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.846 €/m² em Caldas de Vizela (São Miguel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.