Preço das Casas em Ribeira Brava
Comprar um apartamento em Ribeira Brava custa, em mediana, €5.313/m² (metade dos anúncios entre €4.765 e €6.130/m²). Um apartamento típico pede €380.000 por 74 m². As moradias pedem €4.527/m² (€595.000 típico). Com base em 168 casas e apartamentos à venda em 13 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
Apartamentos · preço mediano por m²
€5.313/m²
Metade entre €4.765 e €6.130
Apartamento típico
€380.000
74 m²
Moradias · preço mediano por m²
€4.527/m²
€595.000 típico
Casas à venda
168
13 portais e redes, cada casa uma vez
O Mercado de Casas em Ribeira Brava
Os apartamentos em Ribeira Brava pedem €5.313/m², 10% acima da mediana do distrito de Madeira (€4.815/m²) e 41% acima da mediana nacional (€3.756/m²).
Ribeira Brava não é um mercado único. Entre as 2 freguesias com dados, a mais cara é Campanário, com €5.403/m², e a mais barata é Ribeira Brava, com €5.291/m² (2% de diferença). Escolher a freguesia pesa mais no preço do que acertar no momento do mercado.
25 casas em Ribeira Brava pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona. Ver as melhores oportunidades de compra em Ribeira Brava.
Preço de Apartamentos por Tipologia em Ribeira Brava
| Tipologia | Preço mediano | €/m² | Área mediana | À venda |
|---|---|---|---|---|
| T1 | €380.000 | €5.515/m² | 70 m² | 49 apartamentos T1 |
| T2 | €545.000 | €4.890/m² | 107 m² | 6 apartamentos T2 |
| T3 | €515.000 | €4.271/m² | 120 m² | 14 apartamentos T3 |
As casas mais pequenas custam mais por m²: compare tamanhos pelo preço e zonas pelo €/m². Ver as 97 moradias à venda em Ribeira Brava
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
Ver os valores em tabela
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | N/A | N/A | N/A | €1.791 | €1.988 | N/A | N/A |
| Preço Real (Transação) | €1.032 | €1.133 | €1.159 | €1.467 | €1.496 | €1.586 | €1.596 |
| Gap (Real vs Avaliação) | — | — | — | -18% | -25% | — | — |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +55%
Melhores Imóveis à Venda em Ribeira Brava
Os 6 com melhor relação preço/valor entre 168 casas e apartamentos à venda em Ribeira Brava, comparados com o preço por m² da freguesia.
€245.000Moradia T1+2
Moradia T1 · 189 m² · 1.296 €/m²
Serra de Água, Ribeira Brava · online há 5 dias
45% abaixo do concelho
Imobiliária da Vila Brava
€128.000Moradia T2 Duplex
Moradia T2 · 100 m² · 1.280 €/m²
Campanário, Ribeira Brava · online há 5 dias
44% abaixo da freguesiaRHG - Real Estate
€375.000Moradia independente à venda no Caminho da Murteira, 6
Moradia T3 · 125 m² · 3.000 €/m²
Ribeira Brava, Ribeira Brava · online há 9 dias
47% abaixo da freguesia
Particular
€430.000Moradia independente à venda na Ribeira Brava
Moradia T1 · 139 m² · 3.094 €/m²
Ribeira Brava, Ribeira Brava · online há 9 dias
40% abaixo da freguesiaParticular
€460.000Duplex à venda na R. da Autonomia, 3
Apartamento T2 · 138 m² · 3.333 €/m²
Ribeira Brava, Ribeira Brava · online há 2 dias
33% abaixo da freguesia
Particular
€165.000Moradia independente à venda no Caminho da Igreja de São João, 56
Moradia T2 · 107 m² · 1.542 €/m²
Ribeira Brava, Ribeira Brava · online há 1 mês
49% abaixo da freguesia
+1Graciela Soares · SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes
Preço por Freguesia em Ribeira Brava
| Freguesia | Apartamentos €/m² | Moradias €/m² | À venda |
|---|---|---|---|
| Campanário | €5.403/m² | €3.188/m² | 36 casas em Campanário |
| Ribeira Brava | €5.291/m² | €5.630/m² | 121 casas em Ribeira Brava |
| Tabua | — | €4.188/m² | 9 casas em Tabua |
Outros Concelhos no Distrito de Madeira
Funchal
Santa Cruz
Calheta
Câmara de Lobos
Machico
Ponta do Sol
Porto Santo
São Vicente
Santana
Porto Moniz
Perguntas Frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Ribeira Brava?
Os apartamentos em Ribeira Brava pedem uma mediana de €5.313/m²; metade dos anúncios está entre €4.765 e €6.130/m². As moradias pedem €4.527/m². Calculado sobre 168 casas à venda em 13 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez, e atualizado todos os dias.
Quanto custa comprar um apartamento em Ribeira Brava?
Um apartamento em Ribeira Brava pede, em mediana, €380.000 para 74 m². É o preço pedido nos anúncios ativos; os dados do INE desta página mostram quanto se vende de facto. Para saber se um imóvel concreto está caro ou barato, compare o preço por m² com o da freguesia, não com a média do concelho.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Ribeira Brava?
Preço pedido mediano de apartamentos por tipologia em Ribeira Brava: T1: €380.000, T2: €545.000, T3: €515.000. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso compare dimensões pelo preço e zonas pelo €/m².
Quais são as zonas mais baratas e mais caras de Ribeira Brava?
Entre as 2 freguesias de Ribeira Brava com dados suficientes, a mais cara para apartamentos é Campanário, com €5.403/m², e a mais barata é Ribeira Brava, com €5.291/m². A tabela de freguesias desta página tem o ranking completo.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Ribeira Brava?
Por metro quadrado, as moradias em Ribeira Brava pedem €4.527/m², 15% abaixo dos apartamentos (€5.313/m²). Em valor, uma moradia típica pede €595.000 e um apartamento típico €380.000.
Quantas casas estão à venda em Ribeira Brava?
Há 168 casas e apartamentos à venda em Ribeira Brava (71 apartamentos e 97 moradias), juntando 13 portais e redes de agências e contando cada casa uma vez. Destas, 25 pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona.
Preços pedidos de 13 portais imobiliários e redes de agências, cada casa contada uma vez; valores reais de transação do INE. Atualizado a 5 de novembro de 2026.