Preços de Imóveis em São Vicente
Análise de preços do mercado imobiliário em São Vicente, Ilha da Madeira. Dados de 60 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €162.500.
Preço Mediano
€162.500
Preço / m²
€1.564
Área Média
749 m²
Imóveis à Venda
60
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €117.500 | €200 | 1.639 m² | 34 |
| Moradia | €437.500 | €3.125 | 178 m² | 20 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A |
| Preço Real (Transação) | €1.143 | €1.222 | €4.493 | €1.050 | €1.035 | €1.035 | €4.675 |
| Gap (Real vs Avaliação) | — | — | — | — | — | — | — |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +309%
Preço Real de Venda por Tipologia (€/m²)
Estimativa baseada nos dados oficiais do INE (Estatísticas de Preços da Habitação ao Nível Local — fonte: Autoridade Tributária).
| Tipologia |
|---|
| T0 / T1 |
| T2 |
| T3 |
| T4+ |
Freguesias em São Vicente
Outros Concelhos em Ilha da Madeira
Funchal
Ilha da Madeira
Santa Cruz
Calheta
Câmara de Lobos
Machico
Ribeira Brava
Ponta do Sol
Santana
Porto Moniz
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em São Vicente em 2026?
O preço mediano de um imóvel em São Vicente é de €162.500, com base em 60 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.564/m².
Qual o preço por m² em São Vicente?
O preço mediano por m² em São Vicente é de €1.564/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quantos imóveis estão à venda em São Vicente?
Existem 60 imóveis à venda em São Vicente, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.