Preços de Imóveis em São Vicente
Análise de preços do mercado imobiliário em São Vicente, Ilha da Madeira. Dados de 8 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €522.500.
Preço Mediano
€522.500
Preço / m²
€255
Área Média
1.849 m²
Imóveis à Venda
8
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €722.500 | €1.564 | 401 m² | 4 |
| Terreno | €350.000 | €191 | 2.935 m² | 4 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A |
| Preço Real (Transação) | €1.143 | €1.222 | €4.493 | €1.050 | €1.035 | €1.035 | €4.675 |
| Gap (Real vs Avaliação) | — | — | — | — | — | — | — |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +309%
Preço Real de Venda por Tipologia (€/m²)
Estimativa baseada nos dados oficiais do INE (Estatísticas de Preços da Habitação ao Nível Local — fonte: Autoridade Tributária).
| Tipologia |
|---|
| T0 / T1 |
| T2 |
| T3 |
| T4+ |
Freguesias em São Vicente
Outros Concelhos em Ilha da Madeira
Funchal
Calheta (Madeira)
Calheta
Santa Cruz
Câmara de Lobos
Ponta do Sol
Ribeira Brava
Machico
Santana
Sousel
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em São Vicente em 2026?
O preço mediano de um imóvel em São Vicente é de €522.500, com base em 8 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €255/m².
Qual o preço por m² em São Vicente?
O preço mediano por m² em São Vicente é de €255/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quantos imóveis estão à venda em São Vicente?
Existem 8 imóveis à venda em São Vicente, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 19/09/2026.