Melhores T2 à venda em Maiorga

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Maiorga são hoje: 1.º Apartamento T2 de 90 m² por €180.000 (2.000 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por particular; 2.º Moradia T2 de 61 m² por €98.500 (1.615 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Fernanda Braz (RE/MAX Mosteiro). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €199.000, 2.000 €/m² (metade entre 1.865 e 2.259 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €114.250, 1.763 €/m² (metade entre 1.365 e 2.543 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (8), Casa Yes (6), Imovirtual (5), RE/MAX (2), OLX (2), Casa SAPO (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €199.000 (menos 8%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.912 €/m² em Maiorga). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.