Melhores T2 à venda em Évora de Alcobaça
Ranking dos 17 T2 à venda em Évora de Alcobaça, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Century 21, IAD, OLX, Casa Yes e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.490 €
- 1.707–2.846 €/m²
- Preço mediano
- €315.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Évora de Alcobaça?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Évora de Alcobaça são hoje: 1.º Apartamento T2 de 242 m² por €300.000 (1.240 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Constantino (CENTURY 21 Cardeira e Costa); 2.º Apartamento T2 de 243 m² por €360.000 (1.481 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Grãos d’Oceano; 3.º Moradia T2 de 98 m² por €180.000 (1.837 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest Leiria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.490 €/m² em Évora de Alcobaça. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Évora de Alcobaça9 anúncios · mediana 2.097 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €300.000 | 242 | 1.240 |
| Century 21, Imovirtual | Inês ConstantinoCENTURY 21 Cardeira e Costa |
| 2 |  | Apartamento T2 | €360.000 | 243 | 1.481 |
| Idealista | Grãos d’Oceano |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Évora de Alcobaça →
Melhores moradias T2 em Évora de Alcobaça8 anúncios · mediana 2.495 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €180.000 | 98 | 1.837 |
| Idealista | Easygest Leiria |
| 2 |  | Moradia T2 | €499.000 | 267 | 1.869 |
| Idealista | Spencer Becks |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Évora de Alcobaça →
Melhores T2 em Évora de Alcobaça por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Imovirtual10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 242 m² · €300.000
T2 no Idealista10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 243 m² · €360.000
- 2.Moradia T2 · 98 m² · €180.000
- 3.Moradia T2 · 267 m² · €499.000
T2 no Century 214 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 242 m² · €300.000
Todos os T2 à venda em Évora de Alcobaça
17 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €300.000
Apartamento T2 Novo | R/C com Terraço | Nova Alcobaça
Apartamento T2 · 242 m² · 1.240 €/m²
Évora de Alcobaça, Alcobaça · online há 3 meses
41% abaixo da freguesiaInês Constantino · CENTURY 21 Cardeira e Costa
- €360.000
Apartamento T2 à venda na Avenida Associação Alcobacense de Farmingville, 12
Apartamento T2 · 243 m² · 1.481 €/m²
Évora de Alcobaça, Alcobaça · online há 18 dias
29% abaixo da freguesiaGrãos d’Oceano
Veja os 17 T2 à venda em Évora de Alcobaça
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Preços de venda em Évora de Alcobaça, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Évora de Alcobaça | 17 | 2.490 € | €315.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Évora de Alcobaça. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Alcobaça
- T2 à venda em São Martinho do Porto· 286
- T2 à venda em Pataias· 241
- T2 à venda em Aljubarrota· 143
- T2 à venda em Alcobaça· 129
- T2 à venda em Alfeizerão· 125
- T2 à venda em Benedita· 74
- T2 à venda em Coz· 59
- T2 à venda em Cela· 58
- T2 à venda em Bárrio· 41
- T2 à venda em Maiorga· 38
- T2 à venda em Turquel· 37
- T2 à venda em Vimeiro· 24
- T2 à venda em Praia Pedra do Ouro· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Évora de Alcobaça.
Quais os melhores T2 à venda em Évora de Alcobaça?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Évora de Alcobaça são hoje: 1.º Apartamento T2 de 242 m² por €300.000 (1.240 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Constantino (CENTURY 21 Cardeira e Costa); 2.º Apartamento T2 de 243 m² por €360.000 (1.481 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Grãos d’Oceano; 3.º Moradia T2 de 98 m² por €180.000 (1.837 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest Leiria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Évora de Alcobaça?
Apartamentos: preço mediano €325.000, 2.097 €/m² (metade entre 1.481 e 2.846 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Évora de Alcobaça?
Moradias: preço mediano €247.500, 2.495 €/m² (metade entre 1.861 e 2.803 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Évora de Alcobaça?
Imovirtual (10), Idealista (10), Century 21 (4), IAD (3), OLX (3), Casa Yes (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Évora de Alcobaça?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.490 €/m² em Évora de Alcobaça). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.