Melhores apartamentos T3 à venda em Almada
Ranking dos 437 apartamentos T3 à venda em Almada, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.765 €
- 3.187–4.438 €/m²
- Preço mediano
- €400.000
- Baixaram de preço
- 36
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 23
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Almada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Almada são hoje: 1.º Apartamento T3 de 162 m² por €358.000 (2.210 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Margem Sul; 2.º Apartamento T3 de 149 m² por €385.000 (2.591 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Helena Grilo (RE/MAX Conexão); 3.º Apartamento T3 de 202 m² por €498.000 (2.465 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Bricksy. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.765 €/m² em Almada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Laranjeiro e Feijó | €358.000 | 162 | 2.210 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Predimed Margem Sul |
| 2 |  | Apartamento T3 · Charneca de Caparica e Sobreda | €385.000 | 149 | 2.591 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Helena GriloRE/MAX Conexão |
| 3 |  | Apartamento T3 · Costa da Caparica | €498.000 | 202 | 2.465 |
| Idealista | Bricksy |
| 4 |  | Apartamento T3 · Charneca de Caparica e Sobreda | €398.000 | 144 | 2.764 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | João Amaral CostaCENTURY 21 P M Paiva & Associados |
| 5 |  | Apartamento T3 · Costa da Caparica | €360.000 | 145 | 2.483 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Apartamento T3 · Charneca de Caparica e Sobreda | €450.000 | 170 | 2.647 |
| Idealista | Imoactivo |
| 7 |  | Apartamento T3 · Costa da Caparica | €399.000 | 140 | 2.850 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Top House Mediação Imobiliaria |
| 8 |  | Apartamento T3 · Laranjeiro e Feijó | €285.000 | 120 | 2.375 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Fátima cordeiro - sociedade de mediação imobiliária |
| 9 |  | Apartamento T3 · Charneca de Caparica e Sobreda | €318.000 | 112 | 2.839 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Nuno MendonçaIAD Portugal |
| 10 |  | Apartamento T3 · Charneca de Caparica e Sobreda | €320.000 | 120 | 2.667 |
| Idealista | RealtyOneGroup DomusRealty One Domus |
Melhores apartamentos T3 em Almada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista315 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €358.000
- 2.Apartamento T3 · 149 m² · €385.000
- 3.Apartamento T3 · 202 m² · €498.000
Apartamentos T3 no OLX239 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €358.000
- 2.Apartamento T3 · 144 m² · €398.000
- 3.Apartamento T3 · 140 m² · €399.000
Apartamentos T3 no Casa Yes222 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €358.000
- 2.Apartamento T3 · 149 m² · €385.000
- 3.Apartamento T3 · 140 m² · €399.000
Apartamentos T3 no Imovirtual217 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €358.000
- 2.Apartamento T3 · 144 m² · €398.000
- 3.Apartamento T3 · 140 m² · €399.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO79 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €285.000
- 2.Apartamento T3 · 137 m² · €420.000
- 3.Apartamento T3 · 140 m² · €435.000
Apartamentos T3 no RE/MAX77 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 149 m² · €385.000
- 2.Apartamento T3 · 109 m² · €285.000
- 3.Apartamento T3 · 121 m² · €290.000
Apartamentos T3 no Century 2163 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 144 m² · €398.000
- 2.Apartamento T3 · 140 m² · €375.000
- 3.Apartamento T3 · 125 m² · €400.000
Apartamentos T3 no ERA44 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 95 m² · €277.000
- 2.Apartamento T3 · 92 m² · €302.500
- 3.Apartamento T3 · 106 m² · €339.000
Apartamentos T3 no KW36 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 89 m² · €194.000
- 2.Apartamento T3 · 121 m² · €290.000
- 3.Apartamento T3 · 80 m² · €265.000
Apartamentos T3 no CustoJusto24 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €358.000
- 2.Apartamento T3 · 112 m² · €318.000
- 3.Apartamento T3 · 152 m² · €465.000
Apartamentos T3 no Predimed7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €358.000
- 2.Apartamento T3 · 134 m² · €430.000
- 3.Apartamento T3 · 130 m² · €465.000
Apartamentos T3 no IAD3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 112 m² · €318.000
- 2.Apartamento T3 · 117 m² · €317.500
Apartamentos T3 no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 100 m² · €289.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €459.000
- 3.Apartamento T3 · 154 m² · €585.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Almada
437 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €358.000
Apartamento T3 à venda na Rua 8 de Setembro
Apartamento T3 · 162 m² · 2.210 €/m²
Laranjeiro e Feijó, Almada · online há 18 dias
38% abaixo da freguesia+3Predimed Margem Sul
- €385.000
Apartamento T3 em Charneca de Caparica e Sobreda
Apartamento T3 · 149 m² · 2.591 €/m²
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada · online há 25 dias
38% abaixo da freguesiaHelena Grilo · RE/MAX Conexão
Veja os 437 apartamentos T3 à venda em Almada
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Preços de venda em Almada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Almada | 437 | 3.765 € | €400.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Almada. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T3 à venda por freguesia em Almada
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Almada.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Almada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Almada são hoje: 1.º Apartamento T3 de 162 m² por €358.000 (2.210 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Margem Sul; 2.º Apartamento T3 de 149 m² por €385.000 (2.591 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Helena Grilo (RE/MAX Conexão); 3.º Apartamento T3 de 202 m² por €498.000 (2.465 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Bricksy. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Almada?
Preço mediano pedido de €400.000, ou 3.765 €/m² (metade dos anúncios entre 3.187 e 4.438 €/m²), em 437 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Almada?
Idealista (315), OLX (239), Casa Yes (222), Imovirtual (217), Casa SAPO (79), RE/MAX (77) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Almada?
Nos últimos 30 dias, 36 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €398.000 (menos 7%); Apartamento T3 a €420.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €325.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Almada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.765 €/m² em Almada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.