Melhores apartamentos T3 à venda em Alfragide
Ranking dos 27 apartamentos T3 à venda em Alfragide, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, KW e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.917 €
- 3.509–4.272 €/m²
- Preço mediano
- €519.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Alfragide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Alfragide são hoje: 1.º Apartamento T3 de 92 m² por €300.000 (3.261 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Sílvia Carôlo (Predimed Imobilíaria); 2.º Apartamento T3 de 92 m² por €315.000 (3.424 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Idea Métrica Mediação Imobiliária - Idea Métrica - Mediação e Consultoria Imobiliária, Lda - AMI 11680; 3.º Apartamento T3 de 165 m² por €595.000 (3.606 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por C&F-realestate AMI 20848. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.917 €/m² em Alfragide. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T3 | €300.000 | 92 | 3.261 |
| Imovirtual | Sílvia CarôloPredimed Imobilíaria | |
| 2 |  | Apartamento T3 | €315.000 | 92 | 3.424 |
| Idealista | Idea Métrica Mediação Imobiliária - Idea Métrica - Mediação e Consultoria Imobiliária, Lda - AMI 11680 |
| 3 |  | Apartamento T3 | €595.000 | 165 | 3.606 |
| Casa Yes, Idealista | C&F-realestate AMI 20848 |
| 4 |  | Apartamento T3 | €630.000 | 184 | 3.424 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T3 | €605.000 | 175 | 3.457 |
| Idealista | Helena Fernandes, AMI 23991 |
| 6 |  | Apartamento T3 | €550.000 | 167 | 3.293 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Miguel MelloKW Area |
| 7 |  | Apartamento T3 | €359.900 | 100 | 3.599 |
| Idealista | Eduardo RibeiroMR Diamante |
| 8 | Apartamento T3 | €470.000 | 132 | 3.561 |
| Imovirtual | Paradigma Real Estate | |
| 9 |  | Apartamento T3 | €630.000 | 146 | 4.315 |
| Casa Yes, Idealista | Chave Nova Massamá |
| 10 |  | Apartamento T3 | €660.000 | 110 | 6.000 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ricardo FerreiraRE/MAX Viva |
Melhores apartamentos T3 em Alfragide por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista22 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 92 m² · €315.000
- 2.Apartamento T3 · 165 m² · €595.000
- 3.Apartamento T3 · 184 m² · €630.000
Apartamentos T3 no Imovirtual18 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 92 m² · €300.000
- 2.Apartamento T3 · 167 m² · €550.000
- 3.Apartamento T3 · 132 m² · €470.000
Apartamentos T3 no OLX16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 167 m² · €550.000
- 2.Apartamento T3 · 110 m² · €660.000
Apartamentos T3 no Casa Yes11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 165 m² · €595.000
- 2.Apartamento T3 · 167 m² · €550.000
- 3.Apartamento T3 · 146 m² · €630.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 167 m² · €550.000
Apartamentos T3 no KW4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 167 m² · €550.000
Apartamentos T3 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 110 m² · €660.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Alfragide
27 imóveis no mercado, de todos os portais.
€300.000
Apartamento T3 - Bairro do Zambujal - Amadora
Apartamento T3 · 92 m² · 3.261 €/m²
Alfragide, Amadora · online ontem
17% abaixo da freguesiaSílvia Carôlo · Predimed Imobilíaria
- €315.000
Apartamento T3 à venda na Praceta das Gaias, 18
Apartamento T3 · 92 m² · 3.424 €/m²
Alfragide, Amadora · online há 13 dias
Baixou 3%13% abaixo da freguesiaIdea Métrica Mediação Imobiliária - Idea Métrica - Mediação e Consultoria Imobiliária, Lda - AMI 11680
Veja os 27 apartamentos T3 à venda em Alfragide
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Preços de venda em Alfragide, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Alfragide | 27 | 3.917 € | €519.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alfragide. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Alfragide.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Alfragide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Alfragide são hoje: 1.º Apartamento T3 de 92 m² por €300.000 (3.261 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Sílvia Carôlo (Predimed Imobilíaria); 2.º Apartamento T3 de 92 m² por €315.000 (3.424 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Idea Métrica Mediação Imobiliária - Idea Métrica - Mediação e Consultoria Imobiliária, Lda - AMI 11680; 3.º Apartamento T3 de 165 m² por €595.000 (3.606 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por C&F-realestate AMI 20848. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Alfragide?
Preço mediano pedido de €519.000, ou 3.917 €/m² (metade dos anúncios entre 3.509 e 4.272 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Alfragide?
Idealista (22), Imovirtual (18), OLX (16), Casa Yes (11), Casa SAPO (7), KW (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Alfragide?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €315.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €550.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €359.900 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Alfragide?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.917 €/m² em Alfragide). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.