Melhores apartamentos T3 à venda em Encosta do Sol
Ranking dos 16 apartamentos T3 à venda em Encosta do Sol, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, Casa Yes, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.714 €
- 3.310–4.164 €/m²
- Preço mediano
- €427.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Encosta do Sol?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Encosta do Sol são hoje: 1.º Apartamento T3 de 170 m² por €436.000 (2.565 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Comercial IMC (Imo-Constrivest); 2.º Apartamento T3 de 147 m² por €325.000 (2.211 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Amadora Nascente; 3.º Apartamento T3 de 133 m² por €420.000 (3.158 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Alto dos Moinhos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.714 €/m² em Encosta do Sol. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €436.000 | 170 | 2.565 |
| Idealista | Comercial IMCImo-Constrivest |
| 2 |  | Apartamento T3 | €325.000 | 147 | 2.211 |
| ERA | ERA Amadora Nascente |
| 3 |  | Apartamento T3 | €420.000 | 133 | 3.158 |
| ERA, Idealista, OLX | ERA Alto dos Moinhos |
| 4 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 103 | 3.398 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Nuno SousaRE/MAX Place Original |
| 5 |  | Apartamento T3 | €377.000 | 101 | 3.741 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Florbela SaraivaKW Sol Oeiras |
| 6 |  | Apartamento T3 | €400.000 | 110 | 3.636 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Lm - Imobiliária |
| 7 |  | Apartamento T3 | €360.000 | 107 | 3.360 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | José Silva NevesRE/MAX Prestige |
Melhores apartamentos T3 em Encosta do Sol por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 170 m² · €436.000
- 2.Apartamento T3 · 133 m² · €420.000
- 3.Apartamento T3 · 103 m² · €350.000
Apartamentos T3 no Imovirtual8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 103 m² · €350.000
- 2.Apartamento T3 · 101 m² · €377.000
- 3.Apartamento T3 · 110 m² · €400.000
Apartamentos T3 no OLX8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 133 m² · €420.000
- 2.Apartamento T3 · 103 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 101 m² · €377.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 103 m² · €350.000
- 2.Apartamento T3 · 110 m² · €400.000
Apartamentos T3 no Casa Yes5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 103 m² · €350.000
- 2.Apartamento T3 · 101 m² · €377.000
- 3.Apartamento T3 · 107 m² · €360.000
Apartamentos T3 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 103 m² · €350.000
- 2.Apartamento T3 · 107 m² · €360.000
Apartamentos T3 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 147 m² · €325.000
- 2.Apartamento T3 · 133 m² · €420.000
Apartamentos T3 no KW1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 101 m² · €377.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Encosta do Sol
16 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €436.000
Apartamento T3 à venda na Rua Rafael Bordalo Pinheiro
Apartamento T3 · 170 m² · 2.565 €/m²
Encosta do Sol, Amadora · online há 4 dias
30% abaixo da freguesiaComercial IMC · Imo-Constrivest
- €325.000
Apartamento T3 / Amadora, Encosta do Sol
Apartamento T3 · 147 m² · 2.211 €/m²
Encosta do Sol, Amadora · online há 6 meses
40% abaixo da freguesiaERA Amadora Nascente
Veja os 16 apartamentos T3 à venda em Encosta do Sol
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Encosta do Sol, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Encosta do Sol | 16 | 3.714 € | €427.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Encosta do Sol. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Encosta do Sol.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Encosta do Sol?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Encosta do Sol são hoje: 1.º Apartamento T3 de 170 m² por €436.000 (2.565 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Comercial IMC (Imo-Constrivest); 2.º Apartamento T3 de 147 m² por €325.000 (2.211 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Amadora Nascente; 3.º Apartamento T3 de 133 m² por €420.000 (3.158 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Alto dos Moinhos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Encosta do Sol?
Preço mediano pedido de €427.500, ou 3.714 €/m² (metade dos anúncios entre 3.310 e 4.164 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Encosta do Sol?
Idealista (12), Imovirtual (8), OLX (8), Casa SAPO (6), Casa Yes (5), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Encosta do Sol?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €350.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €377.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €400.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Encosta do Sol?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.714 €/m² em Encosta do Sol). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.