Melhores T3 à venda em Alfragide
Ranking dos 31 T3 à venda em Alfragide, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, Century 21 e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.917 €
- 3.479–4.353 €/m²
- Preço mediano
- €518.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em Alfragide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Alfragide são hoje: 1.º Moradia T3 de 105 m² por €286.500 (2.729 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Impacto Smi Lda (IMPACTO - Imobiliária); 2.º Apartamento T3 de 92 m² por €300.000 (3.261 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Sílvia Carôlo (Predimed Imobilíaria); 3.º Apartamento T3 de 92 m² por €315.000 (3.424 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Idea Métrica Mediação Imobiliária - Idea Métrica - Mediação e Consultoria Imobiliária, Lda - AMI 11680. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.917 €/m² em Alfragide. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Alfragide27 anúncios · mediana 3.917 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T3 | €300.000 | 92 | 3.261 |
| Imovirtual | Sílvia CarôloPredimed Imobilíaria | |
| 2 |  | Apartamento T3 | €315.000 | 92 | 3.424 |
| Idealista | Idea Métrica Mediação Imobiliária - Idea Métrica - Mediação e Consultoria Imobiliária, Lda - AMI 11680 |
| 3 |  | Apartamento T3 | €630.000 | 184 | 3.424 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T3 | €595.000 | 165 | 3.606 |
| Casa Yes, Idealista | C&F-realestate AMI 20848 |
| 5 |  | Apartamento T3 | €605.000 | 175 | 3.457 |
| Idealista | Helena Fernandes, AMI 23991 |
Melhores moradias T3 em Alfragide4 anúncios · mediana 4.250 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €286.500 | 105 | 2.729 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Imovirtual | Impacto Smi LdaIMPACTO - Imobiliária |
Melhores T3 em Alfragide por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista23 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 92 m² · €315.000
- 2.Apartamento T3 · 184 m² · €630.000
- 3.Apartamento T3 · 165 m² · €595.000
T3 no Imovirtual20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 105 m² · €286.500
- 2.Apartamento T3 · 92 m² · €300.000
- 3.Apartamento T3 · 167 m² · €550.000
T3 no OLX17 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 167 m² · €550.000
- 2.Apartamento T3 · 110 m² · €660.000
T3 no Casa Yes11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 165 m² · €595.000
- 2.Apartamento T3 · 167 m² · €550.000
- 3.Apartamento T3 · 146 m² · €630.000
T3 no Casa SAPO8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 105 m² · €286.500
- 2.Apartamento T3 · 167 m² · €550.000
T3 no KW4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 167 m² · €550.000
T3 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 110 m² · €660.000
T3 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 105 m² · €286.500
Todos os T3 à venda em Alfragide
31 imóveis no mercado, de todos os portais.
€286.500
** RESERVADO** Moradia em Banda, 2 Pisos, Alto do Moinho, Alfragide
Moradia T3 · 105 m² · 2.729 €/m²
Alfragide, Amadora · online há 29 dias
22% abaixo da freguesiaImpacto Smi Lda · IMPACTO - Imobiliária
€300.000
Apartamento T3 - Bairro do Zambujal - Amadora
Apartamento T3 · 92 m² · 3.261 €/m²
Alfragide, Amadora · online ontem
17% abaixo da freguesiaSílvia Carôlo · Predimed Imobilíaria
Veja os 31 T3 à venda em Alfragide
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Preços de venda em Alfragide, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Alfragide | 31 | 3.917 € | €518.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alfragide. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Amadora
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Alfragide.
Quais os melhores T3 à venda em Alfragide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Alfragide são hoje: 1.º Moradia T3 de 105 m² por €286.500 (2.729 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Impacto Smi Lda (IMPACTO - Imobiliária); 2.º Apartamento T3 de 92 m² por €300.000 (3.261 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Sílvia Carôlo (Predimed Imobilíaria); 3.º Apartamento T3 de 92 m² por €315.000 (3.424 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Idea Métrica Mediação Imobiliária - Idea Métrica - Mediação e Consultoria Imobiliária, Lda - AMI 11680. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Alfragide?
Apartamentos: preço mediano €519.000, 3.917 €/m² (metade entre 3.509 e 4.272 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Alfragide?
Moradias: preço mediano €425.000, 4.250 €/m² (metade entre 3.307 e 6.108 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Alfragide?
Idealista (23), Imovirtual (20), OLX (17), Casa Yes (11), Casa SAPO (8), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Alfragide?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €315.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €550.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €359.900 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Alfragide?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.917 €/m² em Alfragide). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.