Melhores T3 à venda em Mina de Água
Ranking dos 90 T3 à venda em Mina de Água, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.502 €
- 3.015–4.147 €/m²
- Preço mediano
- €416.000
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T3 à venda em Mina de Água?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Mina de Água são hoje: 1.º Apartamento T3 de 222 m² por €495.000 (2.230 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Kasas Portugal; 2.º Apartamento T3 de 167 m² por €409.000 (2.449 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Santos (Capital Consultores); 3.º Apartamento T3 de 200 m² por €486.000 (2.430 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Ribeiro (CENTURY 21 Premier). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.502 €/m² em Mina de Água. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Mina de Água83 anúncios · mediana 3.433 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €495.000 | 222 | 2.230 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Kasas Portugal |
| 2 |  | Apartamento T3 | €409.000 | 167 | 2.449 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Ricardo SantosCapital Consultores |
| 3 |  | Apartamento T3 | €486.000 | 200 | 2.430 |
| Century 21, Idealista | Bruno RibeiroCENTURY 21 Premier |
| 4 |  | Apartamento T3 | €179.000 | 86 | 2.081 |
| Century 21, Idealista | Ana VenâncioCENTURY 21 Colombo III |
| 5 |  | Apartamento T3 | €480.000 | 182 | 2.637 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sintraneves |
Melhores moradias T3 em Mina de Água7 anúncios · mediana 4.583 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €725.000 | 212 | 3.420 |
| Casa Yes, Idealista | Yourluxury |
Melhores T3 em Mina de Água por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista65 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 222 m² · €495.000
- 2.Apartamento T3 · 167 m² · €409.000
- 3.Apartamento T3 · 200 m² · €486.000
T3 no Imovirtual47 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 222 m² · €495.000
- 2.Apartamento T3 · 167 m² · €409.000
- 3.Apartamento T3 · 182 m² · €480.000
T3 no OLX47 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 222 m² · €495.000
- 2.Apartamento T3 · 167 m² · €409.000
- 3.Apartamento T3 · 182 m² · €480.000
T3 no Casa Yes39 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 222 m² · €495.000
- 2.Apartamento T3 · 182 m² · €480.000
- 3.Apartamento T3 · 178 m² · €510.000
T3 no Casa SAPO24 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 222 m² · €495.000
- 2.Apartamento T3 · 167 m² · €409.000
- 3.Apartamento T3 · 182 m² · €480.000
T3 no RE/MAX13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 146 m² · €440.000
- 2.Apartamento T3 · 85 m² · €316.000
- 3.Apartamento T3 · 65 m² · €298.000
T3 no Century 219 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 200 m² · €486.000
- 2.Apartamento T3 · 86 m² · €179.000
- 3.Apartamento T3 · 162 m² · €470.000
T3 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 138 m² · €400.000
- 2.Apartamento T3 · 115 m² · €353.000
- 3.Apartamento T3 · 87 m² · €269.560
T3 no ERA5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 184 m² · €537.000
T3 no KW5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 71 m² · €270.000
T3 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 87 m² · €269.560
T3 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 138 m² · €400.000
Todos os T3 à venda em Mina de Água
90 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €495.000
Apartamento T3 à venda na Rua Conselheiro Pequito
Apartamento T3 · 222 m² · 2.230 €/m²
Mina de Água, Amadora · online há 18 dias
35% abaixo da freguesia+2Kasas Portugal
- €409.000
Apartamento T3 à venda na Avenida General Humberto Delgado, 134
Apartamento T3 · 167 m² · 2.449 €/m²
Mina de Água, Amadora · online há 18 dias
29% abaixo da freguesia+1Ricardo Santos · Capital Consultores
Veja os 90 T3 à venda em Mina de Água
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Mina de Água, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Mina de Água | 90 | 3.502 € | €416.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Mina de Água. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Amadora
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Mina de Água.
Quais os melhores T3 à venda em Mina de Água?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Mina de Água são hoje: 1.º Apartamento T3 de 222 m² por €495.000 (2.230 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Kasas Portugal; 2.º Apartamento T3 de 167 m² por €409.000 (2.449 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Santos (Capital Consultores); 3.º Apartamento T3 de 200 m² por €486.000 (2.430 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Ribeiro (CENTURY 21 Premier). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Mina de Água?
Apartamentos: preço mediano €395.000, 3.433 €/m² (metade entre 2.984 e 4.116 €/m²), em 83 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Mina de Água?
Moradias: preço mediano €835.000, 4.583 €/m² (metade entre 3.806 e 5.027 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Mina de Água?
Idealista (65), Imovirtual (47), OLX (47), Casa Yes (39), Casa SAPO (24), RE/MAX (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Mina de Água?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €486.000 (menos 10%); Apartamento T3 a €550.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €359.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Mina de Água?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.502 €/m² em Mina de Água). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.