Melhores moradias à venda em Amadora
Ranking das 71 moradias à venda em Amadora, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.667 €
- 2.919–4.836 €/m²
- Preço mediano
- €712.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Amadora?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Amadora são hoje: 1.º Moradia T4 de 98 m² por €170.000 (1.735 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Carnaxide / Queijas; 2.º Moradia T4 de 225 m² por €649.000 (2.884 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por AliasHouse - Real Estate; 3.º Moradia T3 de 110 m² por €215.000 (1.955 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Carnaxide / Queijas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.667 €/m² em Amadora. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Encosta do Sol | €170.000 | 98 | 1.735 |
| ERA, Idealista | ERA Carnaxide / Queijas |
| 2 |  | Moradia T4 · Mina de Água | €649.000 | 225 | 2.884 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | AliasHouse - Real Estate |
| 3 |  | Moradia T3 · Encosta do Sol | €215.000 | 110 | 1.955 |
| ERA, Idealista | ERA Carnaxide / Queijas |
| 4 |  | Moradia T4 · Alfragide | €369.000 | 153 | 2.412 |
| ERA, Imovirtual | ERA Alfragide |
| 5 | Moradia T3 · Alfragide | €286.500 | 105 | 2.729 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Imovirtual | Impacto Smi LdaIMPACTO - Imobiliária | |
| 6 | Moradia T5 · Mina de Água | €619.999 | 230 | 2.696 |
| Imovirtual | Alexandreagente independente | |
| 7 |  | Moradia T6+ · Alfragide | €995.000 | 300 | 3.317 |
| Casa Yes, Idealista | Cláudio MendonçaMillion Group |
| 8 |  | Moradia T3 · Mina de Água | €725.000 | 212 | 3.420 |
| Casa Yes, Idealista | Yourluxury |
| 9 | Moradia T6+ · Mina de Água | €750.000 | 220 | 3.409 |
| Idealista | Particular | |
| 10 |  | Moradia T4 · Alfragide | €995.000 | 308 | 3.231 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Andreia PereiraRE/MAX Novo Lar |
Melhores moradias em Amadora por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista45 anúncios
- 1.Moradia T4 · 98 m² · €170.000
- 2.Moradia T4 · 225 m² · €649.000
- 3.Moradia T3 · 110 m² · €215.000
Moradias no Imovirtual41 anúncios
- 1.Moradia T4 · 225 m² · €649.000
- 2.Moradia T4 · 153 m² · €369.000
- 3.Moradia T3 · 105 m² · €286.500
Moradias no OLX35 anúncios
- 1.Moradia T4 · 225 m² · €649.000
- 2.Moradia T4 · 308 m² · €995.000
- 3.Moradia T4 · 270 m² · €880.000
Moradias no Casa Yes21 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 300 m² · €995.000
- 2.Moradia T3 · 212 m² · €725.000
- 3.Moradia T4 · 308 m² · €995.000
Moradias no Casa SAPO16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 225 m² · €649.000
- 2.Moradia T3 · 105 m² · €286.500
- 3.Moradia T4 · 270 m² · €880.000
Moradias no RE/MAX10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 308 m² · €995.000
- 2.Moradia T4 · 369 m² · €1.799.000
Moradias no ERA8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 98 m² · €170.000
- 2.Moradia T3 · 110 m² · €215.000
- 3.Moradia T4 · 153 m² · €369.000
Moradias no Century 215 anúncios
- 1.Moradia T4 · 306 m² · €995.000
Moradias no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 225 m² · €649.000
- 2.Moradia T3 · 105 m² · €286.500
Todas as moradias à venda em Amadora
71 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €170.000
Moradia T4 / Amadora, Encosta do Sol
Moradia T4 · 98 m² · 1.735 €/m²
Encosta do Sol, Amadora · online há 6 meses
33% abaixo da freguesiaERA Carnaxide / Queijas
- €649.000
Moradia geminada à venda na A-da-Beja - Moinho do Guizo
Moradia T4 · 225 m² · 2.884 €/m²
Mina de Água, Amadora · online há 18 dias
21% abaixo da freguesia+2AliasHouse - Real Estate
Veja as 71 moradias à venda em Amadora
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Amadora, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Amadora | 4 | 5.332 € | €316.500 |
| Moradias T3 em Amadora | 15 | 3.938 € | €698.000 |
| Moradias T4 em Amadora | 27 | 3.535 € | €875.000 |
| Moradias T5+ em Amadora | 21 | 3.409 € | €750.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Amadora. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias à venda por freguesia em Amadora
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Amadora.
Quais as melhores moradias à venda em Amadora?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Amadora são hoje: 1.º Moradia T4 de 98 m² por €170.000 (1.735 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Carnaxide / Queijas; 2.º Moradia T4 de 225 m² por €649.000 (2.884 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por AliasHouse - Real Estate; 3.º Moradia T3 de 110 m² por €215.000 (1.955 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Carnaxide / Queijas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Amadora?
Preço mediano pedido de €712.500, ou 3.667 €/m² (metade dos anúncios entre 2.919 e 4.836 €/m²), em 71 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Amadora?
Idealista (45), Imovirtual (41), OLX (35), Casa Yes (21), Casa SAPO (16), RE/MAX (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Amadora?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €215.000 (menos 10%); Moradia T6+ a €995.000 (menos 10%); Moradia T4 a €995.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Amadora?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.667 €/m² em Amadora). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.