Melhores casas à venda em Requeixo

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Requeixo são hoje: 1.º Apartamento T3 de 175 m² por €296.000 (1.691 €/m², 49% abaixo do concelho), anunciado por Cristiana Mourão (RE/MAX Passion Marinha); 2.º Moradia T4 de 285 m² por €255.000 (895 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Portaria Glicinias; 3.º Moradia T4 de 127 m² por €180.000 (1.417 €/m²), anunciado por Sara Oliveira (Prático Lar). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €259.000, 1.536 €/m² (metade entre 1.244 e 1.881 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (15), Imovirtual (11), Casa Yes (11), OLX (7), RE/MAX (4), KW (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €180.000 (menos 8%); Moradia T4 a €473.000 (menos 5%); Moradia T4 a €110.000 (menos 15%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.555 €/m² em Requeixo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.