Melhores casas à venda em Eixo
Freguesia de Eixo e Eirol, Aveiro · inclui Eixo, Eirol
Ranking das 53 casas à venda em Eixo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, ERA, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.251 €
- 1.600–2.878 €/m²
- Preço mediano
- €315.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em Eixo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Eixo são hoje: 1.º Apartamento T3 de 150 m² por €240.000 (1.600 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Litoralcasa; 2.º Moradia T3 de 210 m² por €299.000 (1.424 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Arcada Glicínias; 3.º Moradia T3 de 198 m² por €270.000 (1.364 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Douglas Seco - Equipa Vítor Paiva. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.251 €/m² em Eixo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Eixo16 anúncios · mediana 2.827 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €240.000 | 150 | 1.600 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Litoralcasa |
| 2 |  | Apartamento T2 | €275.000 | 136 | 2.022 |
| Idealista | Mauricio Miraldo |
| 3 |  | Apartamento T3 | €238.000 | 110 | 2.164 |
| Idealista | Realty ONE Group +Casas |
| 4 |  | Apartamento T2 | €232.000 | 100 | 2.320 |
| Idealista | MP – Soluções Imobiliárias |
| 5 |  | Apartamento T3 | €259.900 | 108 | 2.406 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Fátima TavaresZome Aveiro |
Melhores moradias em Eixo37 anúncios · mediana 2.106 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €299.000 | 210 | 1.424 |
| Casa Yes, Idealista | Arcada Glicínias |
| 2 |  | Moradia T3 | €270.000 | 198 | 1.364 |
| Idealista | Douglas Seco - Equipa Vítor Paiva |
| 3 |  | Moradia T6+ | €680.000 | 519 | 1.310 |
| Idealista | Angariax |
| 4 |  | Moradia T0 | €680.000 | 519 | 1.310 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Angariax |
| 5 |  | Moradia T3 | €350.000 | 185 | 1.892 |
| Idealista | Chave Nova - Aveiro |
Melhores casas em Eixo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista31 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €240.000
- 2.Moradia T3 · 210 m² · €299.000
- 3.Moradia T3 · 198 m² · €270.000
Casas no Imovirtual22 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €240.000
- 2.Moradia T0 · 519 m² · €680.000
- 3.Moradia T3 · 178 m² · €374.900
Casas no OLX21 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €240.000
- 2.Moradia T0 · 519 m² · €680.000
- 3.Moradia T3 · 178 m² · €374.900
Casas no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 210 m² · €299.000
- 2.Moradia T0 · 519 m² · €680.000
- 3.Apartamento T3 · 108 m² · €259.900
Casas no ERA9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 188 m² · €335.000
- 2.Apartamento T2 · 76 m² · €220.000
Casas no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 108 m² · €259.900
Casas no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 108 m² · €259.900
- 2.Apartamento T2 · 76 m² · €220.000
Todas as casas à venda em Eixo
53 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €240.000
Apartamento T3 à venda em Eixo e Eirol
Apartamento T3 · 150 m² · 1.600 €/m²
Eixo e Eirol, Aveiro · online há 14 dias
Baixou 2%43% abaixo da freguesiaLitoralcasa
- €299.000
Moradia independente à venda na Rua do Tapado
Moradia T3 · 210 m² · 1.424 €/m²
Eixo e Eirol, Aveiro · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaArcada Glicínias
Veja as 53 casas à venda em Eixo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Eixo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Eixo | 14 | 2.886 € | €237.000 |
| T3 em Eixo | 20 | 2.411 € | €335.000 |
| T4 em Eixo | 11 | 2.179 € | €335.000 |
| T5+ em Eixo | 7 | 1.315 € | €680.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Eixo e Eirol. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Aveiro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Eixo.
Quais as melhores casas à venda em Eixo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Eixo são hoje: 1.º Apartamento T3 de 150 m² por €240.000 (1.600 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Litoralcasa; 2.º Moradia T3 de 210 m² por €299.000 (1.424 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Arcada Glicínias; 3.º Moradia T3 de 198 m² por €270.000 (1.364 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Douglas Seco - Equipa Vítor Paiva. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Eixo?
Apartamentos: preço mediano €239.500, 2.827 €/m² (metade entre 2.281 e 2.961 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Eixo?
Moradias: preço mediano €350.000, 2.106 €/m² (metade entre 1.500 e 2.626 €/m²), em 37 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Eixo?
Idealista (31), Imovirtual (22), OLX (21), Casa Yes (15), ERA (9), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Eixo?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €240.000 (menos 2%); Apartamento T2 a €232.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €259.900 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Eixo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.251 €/m² em Eixo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.