Melhores T3 à venda em Real
Freguesia de Real, Dume e Semelhe, Braga · inclui Real, Dume, Semelhe
Ranking dos 69 T3 à venda em Real, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.499 €
- 2.159–3.056 €/m²
- Preço mediano
- €409.900
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T3 à venda em Real?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Real são hoje: 1.º Moradia T3 de 337 m² por €480.000 (1.424 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por C&C Imovéis; 2.º Apartamento T3 de 180 m² por €265.000 (1.472 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Marta Sìlva (Zome Braga); 3.º Moradia T3 de 491 m² por €650.000 (1.324 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Andreia Ferreira (Zome Braga). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.499 €/m² em Real. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Real40 anúncios · mediana 2.634 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 180 | 1.472 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Marta SìlvaZome Braga |
| 2 |  | Apartamento T3 | €299.900 | 190 | 1.578 |
| Casa Yes | Fábio QuintasPredimed Principal |
| 3 |  | Apartamento T3 | €299.000 | 167 | 1.790 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Marta SìlvaZome Braga |
| 4 |  | Apartamento T3 | €329.900 | 152 | 2.170 |
| ERA, Idealista, OLX | ERA Braga Tribunal |
| 5 |  | Apartamento T3 | €349.000 | 163 | 2.141 |
| Idealista | Qualisá - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda |
Melhores moradias T3 em Real29 anúncios · mediana 2.330 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €480.000 | 337 | 1.424 |
| Idealista | C&C Imovéis |
| 2 |  | Moradia T3 | €650.000 | 491 | 1.324 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Andreia Ferreira5.0Zome Braga |
| 3 |  | Moradia T3 | €650.000 | 301 | 2.159 |
| Idealista | Minho's Guest |
| 4 |  | Moradia T3 | €550.000 | 255 | 2.157 |
| Idealista | Vella Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T3 | €499.500 | 229 | 2.181 |
| Idealista | Particular |
Melhores T3 em Real por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista44 anúncios
- 1.Moradia T3 · 337 m² · €480.000
- 2.Apartamento T3 · 180 m² · €265.000
- 3.Moradia T3 · 491 m² · €650.000
T3 no Imovirtual34 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 180 m² · €265.000
- 2.Moradia T3 · 491 m² · €650.000
- 3.Apartamento T3 · 167 m² · €299.000
T3 no Casa Yes34 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 180 m² · €265.000
- 2.Moradia T3 · 491 m² · €650.000
- 3.Apartamento T3 · 190 m² · €299.900
T3 no OLX33 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 180 m² · €265.000
- 2.Moradia T3 · 491 m² · €650.000
- 3.Apartamento T3 · 167 m² · €299.000
T3 no RE/MAX9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 198 m² · €415.000
- 2.Moradia T3 · 106 m² · €250.000
T3 no CustoJusto8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 180 m² · €265.000
- 2.Moradia T3 · 491 m² · €650.000
- 3.Moradia T3 · 150 m² · €349.500
T3 no Zome6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 180 m² · €265.000
- 2.Moradia T3 · 491 m² · €650.000
- 3.Apartamento T3 · 167 m² · €299.000
T3 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 152 m² · €329.900
T3 no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 186 m² · €550.000
Todos os T3 à venda em Real
69 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €480.000
Moradia independente à venda no Caminho de Lamas, 4
Moradia T3 · 337 m² · 1.424 €/m²
Real, Dume e Semelhe, Braga · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaC&C Imovéis
- €265.000
Andar moradia T3 com logradouro e garagem, em Real, Braga.
Apartamento T3 · 180 m² · 1.472 €/m²
Real, Dume e Semelhe, Braga · online há 2 meses
Baixou 4%43% abaixo da freguesia+3Marta Sìlva · Zome Braga
Veja os 69 T3 à venda em Real
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Real, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Real | 69 | 2.499 € | €409.900 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Real, Dume e Semelhe. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- T3 à venda em São Vicente· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Real.
Quais os melhores T3 à venda em Real?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Real são hoje: 1.º Moradia T3 de 337 m² por €480.000 (1.424 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por C&C Imovéis; 2.º Apartamento T3 de 180 m² por €265.000 (1.472 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Marta Sìlva (Zome Braga); 3.º Moradia T3 de 491 m² por €650.000 (1.324 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Andreia Ferreira (Zome Braga). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Real?
Apartamentos: preço mediano €380.000, 2.634 €/m² (metade entre 2.244 e 3.108 €/m²), em 40 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Real?
Moradias: preço mediano €525.000, 2.330 €/m² (metade entre 2.094 e 2.935 €/m²), em 29 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Real?
Idealista (44), Imovirtual (34), Casa Yes (34), OLX (33), RE/MAX (9), CustoJusto (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Real?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €265.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €299.900 (menos 3%); Apartamento T3 a €299.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Real?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.499 €/m² em Real). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.