Melhores T3 à venda em Nogueiró
Freguesia de Nogueiró e Tenões, Braga · inclui Nogueiró, Tenões
Ranking dos 23 T3 à venda em Nogueiró, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, CustoJusto, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.529 €
- 2.503–4.092 €/m²
- Preço mediano
- €530.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em Nogueiró?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Nogueiró são hoje: 1.º Apartamento T3 de 179 m² por €425.000 (2.374 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Oliveira Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 194 m² por €449.900 (2.319 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por BRANA - Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 171 m² por €449.900 (2.631 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Arys Braga Tribunal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.529 €/m² em Nogueiró. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Nogueiró13 anúncios · mediana 4.015 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €425.000 | 179 | 2.374 |
| CustoJusto, Idealista | Oliveira Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T3 | €449.900 | 194 | 2.319 |
| Idealista | BRANA - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T3 | €449.900 | 171 | 2.631 |
| Casa Yes, Idealista | Arys Braga Tribunal |
| 4 |  | Apartamento T3 | €442.500 | 160 | 2.766 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T3 | €399.000 | 122 | 3.270 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Lanhosogold |
Melhores moradias T3 em Nogueiró10 anúncios · mediana 3.015 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €1.200.000 | 448 | 2.679 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Qualisá - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda |
| 2 | Moradia T3 | €850.000 | 360 | 2.361 |
| Imovirtual, OLX | MADA ImobiliáriaMADA Imobiliária - Cristina Azevedo | |
| 3 |  | Moradia T3 | €975.000 | 291 | 3.351 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ana GayoRE/MAX Go |
Melhores T3 em Nogueiró por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa Yes13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 171 m² · €449.900
- 2.Moradia T3 · 448 m² · €1.200.000
- 3.Moradia T3 · 291 m² · €975.000
T3 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 122 m² · €399.000
- 2.Moradia T3 · 448 m² · €1.200.000
- 3.Moradia T3 · 360 m² · €850.000
T3 no Idealista9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 179 m² · €425.000
- 2.Apartamento T3 · 194 m² · €449.900
- 3.Apartamento T3 · 171 m² · €449.900
T3 no OLX7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 122 m² · €399.000
- 2.Moradia T3 · 448 m² · €1.200.000
- 3.Moradia T3 · 360 m² · €850.000
T3 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 179 m² · €425.000
T3 no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 291 m² · €975.000
Todos os T3 à venda em Nogueiró
23 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €425.000
Duplex à venda na Avenida Dom João II, 29
Apartamento T3 · 179 m² · 2.374 €/m²
Nogueiró e Tenões, Braga · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaOliveira Imobiliária
- €449.900
Apartamento T3 à venda na Rua Domingos Rodrigues
Apartamento T3 · 194 m² · 2.319 €/m²
Nogueiró e Tenões, Braga · online há 14 dias
42% abaixo da freguesiaBRANA - Mediação Imobiliária
Veja os 23 T3 à venda em Nogueiró
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nogueiró, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Nogueiró | 23 | 3.529 € | €530.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nogueiró e Tenões. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- T3 à venda em Cabreiros· 14
- T3 à venda em Ruilhe· 14
- T3 à venda em São Victor· 13
- T3 à venda em Morreira· 13
- T3 à venda em Santa Lucrécia de Algeriz· 13
- T3 à venda em Priscos· 11
- T3 à venda em Sobreposta· 6
- T3 à venda em Vilaça· 6
- T3 à venda em Figueiredo· 5
- T3 à venda em Lamas· 3
- T3 à venda em Padim da Graça· 2
- T3 à venda em São Vicente· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Nogueiró.
Quais os melhores T3 à venda em Nogueiró?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Nogueiró são hoje: 1.º Apartamento T3 de 179 m² por €425.000 (2.374 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Oliveira Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 194 m² por €449.900 (2.319 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por BRANA - Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 171 m² por €449.900 (2.631 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Arys Braga Tribunal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Nogueiró?
Apartamentos: preço mediano €491.500, 4.015 €/m² (metade entre 2.766 e 4.248 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Nogueiró?
Moradias: preço mediano €912.500, 3.015 €/m² (metade entre 1.833 e 3.705 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Nogueiró?
Casa Yes (13), Imovirtual (9), Idealista (9), OLX (7), CustoJusto (1), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Nogueiró?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €975.000 (menos 18%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Nogueiró?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.529 €/m² em Nogueiró). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.