Melhores T3 à venda em Nogueira
Freguesia de Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · inclui Nogueira, Fraião, Lamaçães
Ranking dos 129 T3 à venda em Nogueira, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, RE/MAX, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.726 €
- 2.423–3.385 €/m²
- Preço mediano
- €455.500
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T3 à venda em Nogueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Nogueira são hoje: 1.º Moradia T3 de 238 m² por €500.000 (2.101 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Imopakeira; 2.º Moradia T3 de 290 m² por €580.000 (2.000 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por DS Grupo Liberdade; 3.º Apartamento T3 de 150 m² por €319.900 (2.133 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Hélder Ferreira (Prestígio Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.726 €/m² em Nogueira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Nogueira114 anúncios · mediana 2.700 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €319.900 | 150 | 2.133 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Hélder FerreiraPrestígio Imobiliária |
| 2 | Apartamento T3 | €300.000 | 146 | 2.055 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 3 |  | Apartamento T3 | €278.500 | 153 | 1.820 |
| KW | César Silva5.0KW Alfa Porto |
| 4 | Apartamento T3 | €255.000 | 133 | 1.917 |
| Imovirtual, OLX | floresta Imobiliariafloresta Imobiliária | |
| 5 |  | Apartamento T3 | €405.000 | 177 | 2.288 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Rúben CostaRE/MAX Liberty |
Melhores moradias T3 em Nogueira15 anúncios · mediana 3.383 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €500.000 | 238 | 2.101 |
| Idealista | Imopakeira |
| 2 |  | Moradia T3 | €580.000 | 290 | 2.000 |
| Idealista | DS Grupo Liberdade |
| 3 | Moradia T3 | €295.000 | 115 | 2.565 |
| Imovirtual, OLX | Daniela SilvaPredimed Imobilíaria | |
| 4 |  | Moradia T3 | €589.000 | 219 | 2.690 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Miguel CruzZome Braga |
| 5 |  | Moradia T3 | €950.000 | 275 | 3.455 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Cristina CândidoZome Braga |
Melhores T3 em Nogueira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa Yes98 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €319.900
- 2.Apartamento T3 · 177 m² · €405.000
- 3.Moradia T3 · 219 m² · €589.000
T3 no Imovirtual86 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €319.900
- 2.Apartamento T3 · 146 m² · €300.000
- 3.Moradia T3 · 115 m² · €295.000
T3 no OLX84 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €319.900
- 2.Apartamento T3 · 146 m² · €300.000
- 3.Moradia T3 · 115 m² · €295.000
T3 no Idealista40 anúncios
- 1.Moradia T3 · 238 m² · €500.000
- 2.Moradia T3 · 290 m² · €580.000
- 3.Apartamento T3 · 150 m² · €319.900
T3 no RE/MAX35 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 177 m² · €405.000
- 2.Apartamento T3 · 163 m² · €395.000
- 3.Apartamento T3 · 208 m² · €476.000
T3 no CustoJusto25 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 223 m² · €530.000
- 2.Moradia T3 · 219 m² · €589.000
- 3.Apartamento T3 · 208 m² · €470.000
T3 no ERA12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 178 m² · €440.000
T3 no Zome8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 219 m² · €589.000
- 2.Apartamento T3 · 139 m² · €310.000
- 3.Apartamento T3 · 158 m² · €399.900
T3 no KW1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 153 m² · €278.500
Todos os T3 à venda em Nogueira
129 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €500.000
Moradia geminada à venda em São José de São Lázaro e São João do Souto
Moradia T3 · 238 m² · 2.101 €/m²
Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · online há 3 dias
38% abaixo da freguesiaImopakeira
- €580.000
Moradia em banda à venda na Nogueira
Moradia T3 · 290 m² · 2.000 €/m²
Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaDS Grupo Liberdade
Veja os 129 T3 à venda em Nogueira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nogueira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Nogueira | 129 | 2.726 € | €455.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nogueira, Fraião e Lamaçães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- T3 à venda em São Vicente· 1
- T3 à venda em São Vicente· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Nogueira.
Quais os melhores T3 à venda em Nogueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Nogueira são hoje: 1.º Moradia T3 de 238 m² por €500.000 (2.101 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Imopakeira; 2.º Moradia T3 de 290 m² por €580.000 (2.000 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por DS Grupo Liberdade; 3.º Apartamento T3 de 150 m² por €319.900 (2.133 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Hélder Ferreira (Prestígio Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Nogueira?
Apartamentos: preço mediano €445.750, 2.700 €/m² (metade entre 2.422 e 3.223 €/m²), em 114 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Nogueira?
Moradias: preço mediano €585.000, 3.383 €/m² (metade entre 2.627 e 3.527 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Nogueira?
Casa Yes (98), Imovirtual (86), OLX (84), Idealista (40), RE/MAX (35), CustoJusto (25) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Nogueira?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €319.900 (menos 7%); Apartamento T3 a €265.000 (menos 3%); Moradia T3 a €950.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Nogueira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.726 €/m² em Nogueira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.