Melhores T3 à venda em Braga (São Vicente)
Ranking dos 43 T3 à venda em Braga (São Vicente), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, CustoJusto, Casa Yes, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.829 €
- 2.296–3.275 €/m²
- Preço mediano
- €470.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T3 à venda em Braga (São Vicente)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Braga (São Vicente) são hoje: 1.º Apartamento T3 de 150 m² por €239.000 (1.593 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 200 m² por €295.000 (1.475 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por MR Imóveis; 3.º Moradia T3 de 70 m² por €144.500 (2.064 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por António. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.829 €/m² em Braga (São Vicente). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Braga (São Vicente)35 anúncios · mediana 2.682 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €239.000 | 150 | 1.593 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T3 | €295.000 | 200 | 1.475 |
| Idealista | MR Imóveis |
| 3 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 130 | 2.038 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista | Adriana QueirósCENTURY 21 Nopi |
| 4 |  | Apartamento T3 | €269.000 | 133 | 2.023 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Ds EsposendeDecisões e Soluções Esposende |
| 5 |  | Apartamento T3 | €399.000 | 275 | 1.451 |
| IAD | Marcia Ferreiraiad Portugal |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Braga (São Vicente) →
Melhores moradias T3 em Braga (São Vicente)8 anúncios · mediana 3.112 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €144.500 | 70 | 2.064 |
| CustoJusto | António |
| 2 |  | Moradia T3 | €820.000 | 300 | 2.733 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Ds Private Braga |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Braga (São Vicente) →
Melhores T3 em Braga (São Vicente) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista34 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €239.000
- 2.Apartamento T3 · 200 m² · €295.000
- 3.Apartamento T3 · 130 m² · €265.000
T3 no Imovirtual27 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 133 m² · €269.000
- 2.Apartamento T3 · 224 m² · €470.000
- 3.Apartamento T3 · 151 m² · €335.000
T3 no OLX19 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 133 m² · €269.000
- 2.Moradia T3 · 300 m² · €820.000
- 3.Apartamento T3 · 177 m² · €470.000
T3 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 70 m² · €144.500
- 2.Apartamento T3 · 177 m² · €470.000
T3 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €265.000
- 2.Apartamento T3 · 142 m² · €320.000
T3 no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 201 m² · €470.000
T3 no Predimed3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €325.000
- 2.Apartamento T3 · 177 m² · €470.000
T3 no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €265.000
- 2.Apartamento T3 · 142 m² · €320.000
T3 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 275 m² · €399.000
Todos os T3 à venda em Braga (São Vicente)
43 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €239.000
Apartamento T3 à venda na Rua Fonte do Mundo, 58
Apartamento T3 · 150 m² · 1.593 €/m²
Braga (São Vicente), Braga · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaParticular
- €295.000
Apartamento T3 à venda em São Vicente
Apartamento T3 · 200 m² · 1.475 €/m²
Braga (São Vicente), Braga · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaMR Imóveis
Veja os 43 T3 à venda em Braga (São Vicente)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Braga (São Vicente), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Braga (São Vicente) | 43 | 2.829 € | €470.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Braga (São Vicente). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- T3 à venda em São Vicente· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Braga (São Vicente).
Quais os melhores T3 à venda em Braga (São Vicente)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Braga (São Vicente) são hoje: 1.º Apartamento T3 de 150 m² por €239.000 (1.593 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 200 m² por €295.000 (1.475 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por MR Imóveis; 3.º Moradia T3 de 70 m² por €144.500 (2.064 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por António. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Braga (São Vicente)?
Apartamentos: preço mediano €425.000, 2.682 €/m² (metade entre 2.236 e 3.190 €/m²), em 35 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Braga (São Vicente)?
Moradias: preço mediano €833.000, 3.112 €/m² (metade entre 2.840 e 3.336 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Braga (São Vicente)?
Idealista (34), Imovirtual (27), OLX (19), CustoJusto (6), Casa Yes (4), ERA (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Braga (São Vicente)?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €390.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €775.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Braga (São Vicente)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.829 €/m² em Braga (São Vicente)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.