Melhores moradias T3 à venda em Caldas da Rainha
Ranking das 319 moradias T3 à venda em Caldas da Rainha, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.228 €
- 2.677–4.111 €/m²
- Preço mediano
- €500.000
- Baixaram de preço
- 18
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais as melhores moradias T3 à venda em Caldas da Rainha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Caldas da Rainha são hoje: 1.º Moradia T3 de 218 m² por €475.000 (2.179 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por J Couto Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda; 2.º Moradia T3 de 272 m² por €320.000 (1.176 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Living4u; 3.º Moradia T3 de 295 m² por €439.000 (1.488 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Idílio Correia (Casas de Prata). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.228 €/m² em Caldas da Rainha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Foz do Arelho | €475.000 | 218 | 2.179 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | J Couto Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
| 2 |  | Moradia T3 · Santa Catarina | €320.000 | 272 | 1.176 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Living4u |
| 3 |  | Moradia T3 · A dos Francos | €439.000 | 295 | 1.488 |
| Idealista | Idílio CorreiaCasas de Prata |
| 4 |  | Moradia T3 · Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório | €420.000 | 250 | 1.680 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Ana Rita TordoRE/MAX Bliss |
| 5 |  | Moradia T3 · Foz do Arelho | €499.000 | 185 | 2.697 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Bordallo Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T3 · Santa Catarina | €280.000 | 190 | 1.474 |
| Idealista | Particular |
| 7 |  | Moradia T3 · Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório | €400.000 | 194 | 2.062 |
| Idealista | Idílio CorreiaCasas de Prata |
| 8 |  | Moradia T3 · Nadadouro | €510.000 | 208 | 2.452 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Casas e Encantos |
| 9 |  | Moradia T3 · Nadadouro | €490.000 | 240 | 2.041 |
| Casa SAPO, Casa Yes | Xumac Imobiliária |
| 10 |  | Moradia T3 · Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório | €450.000 | 259 | 1.737 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Planície |
Melhores moradias T3 em Caldas da Rainha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista194 anúncios
- 1.Moradia T3 · 218 m² · €475.000
- 2.Moradia T3 · 272 m² · €320.000
- 3.Moradia T3 · 295 m² · €439.000
Moradias T3 no Casa SAPO127 anúncios
- 1.Moradia T3 · 218 m² · €475.000
- 2.Moradia T3 · 272 m² · €320.000
- 3.Moradia T3 · 185 m² · €499.000
Moradias T3 no Casa Yes120 anúncios
- 1.Moradia T3 · 272 m² · €320.000
- 2.Moradia T3 · 250 m² · €420.000
- 3.Moradia T3 · 185 m² · €499.000
Moradias T3 no Imovirtual99 anúncios
- 1.Moradia T3 · 218 m² · €475.000
- 2.Moradia T3 · 272 m² · €320.000
- 3.Moradia T3 · 185 m² · €499.000
Moradias T3 no OLX89 anúncios
- 1.Moradia T3 · 218 m² · €475.000
- 2.Moradia T3 · 250 m² · €420.000
- 3.Moradia T3 · 185 m² · €499.000
Moradias T3 no CustoJusto34 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €540.000
- 2.Moradia T3 · 210 m² · €540.000
- 3.Moradia T3 · 155 m² · €414.999
Moradias T3 no IAD29 anúncios
- 1.Moradia T3 · 312 m² · €490.000
- 2.Moradia T3 · 239 m² · €650.000
- 3.Moradia T3 · 215 m² · €637.000
Moradias T3 no RE/MAX16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 250 m² · €420.000
- 2.Moradia T3 · 259 m² · €450.000
- 3.Moradia T3 · 235 m² · €600.000
Moradias T3 no Century 2115 anúncios
- 1.Moradia T3 · 229 m² · €799.900
Moradias T3 no KW11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 270 m² · €440.000
- 2.Moradia T3 · 148 m² · €275.000
Moradias T3 no ERA8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 147 m² · €382.500
- 2.Moradia T3 · 158 m² · €510.000
- 3.Moradia T3 · 77 m² · €318.500
Todas as moradias T3 à venda em Caldas da Rainha
319 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €475.000
Casa ou moradia à venda na Rua João Pereira da Silva
Moradia T3 · 218 m² · 2.179 €/m²
Foz do Arelho, Caldas da Rainha · online há 18 dias
47% abaixo da freguesia+1J Couto Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
- €320.000
Moradia independente à venda em Santa Catarina
Moradia T3 · 272 m² · 1.176 €/m²
Santa Catarina, Caldas da Rainha · online há 18 dias
43% abaixo da freguesia+1Living4u
Veja as 319 moradias T3 à venda em Caldas da Rainha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caldas da Rainha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Caldas da Rainha | 319 | 3.228 € | €500.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caldas da Rainha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Caldas da Rainha
- Moradias T3 à venda em Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo· 358
- Moradias T3 à venda em Caldas da Rainha - Santo Onofre· 228
- Moradias T3 à venda em Tornada· 179
- Moradias T3 à venda em Foz do Arelho· 93
- Moradias T3 à venda em Nadadouro· 80
- Moradias T3 à venda em Salir de Matos· 65
- Moradias T3 à venda em Alvorninha· 48
- Moradias T3 à venda em Vidais· 47
- Moradias T3 à venda em A dos Francos· 36
- Moradias T3 à venda em Santa Catarina· 32
- Moradias T3 à venda em Carvalhal Benfeito· 26
- Moradias T3 à venda em Landal· 16
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Caldas da Rainha.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Caldas da Rainha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Caldas da Rainha são hoje: 1.º Moradia T3 de 218 m² por €475.000 (2.179 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por J Couto Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda; 2.º Moradia T3 de 272 m² por €320.000 (1.176 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Living4u; 3.º Moradia T3 de 295 m² por €439.000 (1.488 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Idílio Correia (Casas de Prata). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Caldas da Rainha?
Preço mediano pedido de €500.000, ou 3.228 €/m² (metade dos anúncios entre 2.677 e 4.111 €/m²), em 319 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Caldas da Rainha?
Idealista (194), Casa SAPO (127), Casa Yes (120), Imovirtual (99), OLX (89), CustoJusto (34) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Caldas da Rainha?
Nos últimos 30 dias, 18 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €280.000 (menos 13%); Moradia T3 a €315.000 (menos 5%); Moradia T3 a €600.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Caldas da Rainha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.228 €/m² em Caldas da Rainha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.