Melhores T5+ à venda em Cascais
Ranking dos 745 T5+ à venda em Cascais, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.453 €
- 5.372–10.171 €/m²
- Preço mediano
- €2.590.000
- Baixaram de preço
- 41
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 20
Quais os melhores T5+ à venda em Cascais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Cascais são hoje: 1.º Moradia T5 de 196 m² por €975.000 (4.974 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Companhia das Casas; 2.º Moradia T5 de 850 m² por €3.200.000 (3.765 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo (Vendolivre, SA); 3.º Moradia T5 de 210 m² por €840.000 (4.000 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Gabriel Sousa (Oceanside Oeiras). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 7.453 €/m² em Cascais. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Cascais78 anúncios · mediana 7.437 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 · Cascais e Estoril | €1.154.000 | 226 | 5.106 |
| Casa Yes, Idealista | Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal |
| 2 |  | Apartamento T5 · Cascais e Estoril | €970.000 | 220 | 4.409 |
| Idealista | MAP - Martina Lennon Properties, M I lda |
| 3 |  | Apartamento T6+ · Cascais e Estoril | €2.100.000 | 385 | 5.455 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T5 · Cascais e Estoril | €1.700.000 | 307 | 5.537 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T6+ · Cascais e Estoril | €1.590.000 | 332 | 4.789 |
| Idealista | One Home - Real Estate |
Melhores moradias T5+ em Cascais667 anúncios · mediana 7.453 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Cascais e Estoril | €975.000 | 196 | 4.974 |
| Idealista | Companhia das Casas |
| 2 | Moradia T5 · Alcabideche | €3.200.000 | 850 | 3.765 |
| Imovirtual, OLX | VendoVendolivre, SA | |
| 3 |  | Moradia T5 · Alcabideche | €840.000 | 210 | 4.000 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Maria Gabriel SousaOceanside Oeiras |
| 4 |  | Moradia T5 · Cascais e Estoril | €2.850.000 | 530 | 5.377 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Bruna SherlockCENTURY 21 Realty Art M&J |
| 5 |  | Moradia T5 · Cascais e Estoril | €1.998.000 | 385 | 5.190 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Marisa AzevedoFive Star Properties - Portugal |
Melhores T5+ em Cascais por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista524 anúncios
- 1.Moradia T5 · 196 m² · €975.000
- 2.Moradia T5 · 210 m² · €840.000
- 3.Apartamento T5 · 226 m² · €1.154.000
T5+ no Casa Yes370 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 226 m² · €1.154.000
- 2.Moradia T5 · 385 m² · €1.998.000
- 3.Moradia T5 · 219 m² · €889.000
T5+ no OLX316 anúncios
- 1.Moradia T5 · 850 m² · €3.200.000
- 2.Moradia T5 · 210 m² · €840.000
- 3.Moradia T5 · 530 m² · €2.850.000
T5+ no Imovirtual306 anúncios
- 1.Moradia T5 · 850 m² · €3.200.000
- 2.Moradia T5 · 210 m² · €840.000
- 3.Moradia T5 · 530 m² · €2.850.000
T5+ no Casa SAPO144 anúncios
- 1.Moradia T5 · 219 m² · €889.000
- 2.Apartamento T6+ · 385 m² · €2.100.000
- 3.Moradia T5 · 871 m² · €3.900.000
T5+ no RE/MAX120 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 202 m² · €1.100.000
- 2.Moradia T6+ · 593 m² · €2.995.000
- 3.Moradia T6+ · 330 m² · €1.199.000
T5+ no KW64 anúncios
- 1.Moradia T5 · 205 m² · €840.000
- 2.Moradia T5 · 175 m² · €895.000
- 3.Moradia T5 · 240 m² · €899.000
T5+ no Century 2157 anúncios
- 1.Moradia T5 · 530 m² · €2.850.000
- 2.Moradia T6+ · 415 m² · €1.650.000
- 3.Moradia T5 · 600 m² · €3.000.000
T5+ no Sotheby's24 anúncios
- 1.Moradia T5 · 185 m² · €975.000
- 2.Moradia T5 · 450 m² · €3.330.000
- 3.Apartamento T5 · 262 m² · €1.975.000
T5+ no Zome20 anúncios
- 1.Moradia T5 · 237 m² · €1.150.000
- 2.Moradia T5 · 183 m² · €700.000
- 3.Moradia T5 · 240 m² · €1.290.000
T5+ no Coldwell Banker14 anúncios
- 1.Moradia T5 · 518 m² · €4.150.000
T5+ no ERA12 anúncios
- 1.Moradia T5 · 220 m² · €890.000
- 2.Apartamento T5 · 172 m² · €960.000
- 3.Moradia T5 · 212 m² · €1.150.000
T5+ no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 197 m² · €640.000
- 2.Apartamento T5 · 409 m² · €1.750.000
- 3.Moradia T6+ · 300 m² · €1.850.000
Todos os T5+ à venda em Cascais
745 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €975.000
Moradia independente à venda na Rua António Sérgio
Moradia T5 · 196 m² · 4.974 €/m²
Cascais e Estoril, Cascais · online há 18 dias
Baixou 15%42% abaixo da freguesiaCompanhia das Casas
€3.200.000
Moradia T5 Contemporânea com Piscina Privativa e Garagem |...
Moradia T5 · 850 m² · 3.765 €/m²
Alcabideche, Cascais · online há 10 dias
44% abaixo da freguesiaVendo · Vendolivre, SA
Veja os 745 T5+ à venda em Cascais
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Preços de venda em Cascais, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Cascais | 745 | 7.453 € | €2.590.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cascais. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Cascais
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Cascais.
Quais os melhores T5+ à venda em Cascais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Cascais são hoje: 1.º Moradia T5 de 196 m² por €975.000 (4.974 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Companhia das Casas; 2.º Moradia T5 de 850 m² por €3.200.000 (3.765 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo (Vendolivre, SA); 3.º Moradia T5 de 210 m² por €840.000 (4.000 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Gabriel Sousa (Oceanside Oeiras). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Cascais?
Apartamentos: preço mediano €2.800.000, 7.437 €/m² (metade entre 5.112 e 11.041 €/m²), em 78 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Cascais?
Moradias: preço mediano €2.555.000, 7.453 €/m² (metade entre 5.392 e 10.017 €/m²), em 667 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Cascais?
Idealista (524), Casa Yes (370), OLX (316), Imovirtual (306), Casa SAPO (144), RE/MAX (120) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Cascais?
Nos últimos 30 dias, 41 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €975.000 (menos 15%); Moradia T5 a €1.998.000 (menos 3%); Moradia T6+ a €2.995.000 (menos 16%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Cascais?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 7.453 €/m² em Cascais). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.