Melhores T3 à venda em Chaves
Ranking dos 167 T3 à venda em Chaves, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, ERA, RE/MAX, Zome e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.233 €
- 877–1.843 €/m²
- Preço mediano
- €210.000
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T3 à venda em Chaves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Chaves são hoje: 1.º Apartamento T3 de 154 m² por €150.000 (974 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Mudda Tâmega; 2.º Moradia T3 de 500 m² por €470.000 (940 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina Moura Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 296 m² por €365.000 (1.233 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por MyHouse Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.233 €/m² em Chaves. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Chaves44 anúncios · mediana 1.803 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Santa Maria Maior | €150.000 | 154 | 974 |
| Idealista | Mudda Tâmega |
| 2 |  | Apartamento T3 · Vilar de Nantes | €175.000 | 143 | 1.224 |
| Idealista | Diogo Reis PortAberta |
| 3 |  | Apartamento T3 · Santa Maria Maior | €180.000 | 142 | 1.268 |
| Idealista | Casa Feliz |
| 4 |  | Apartamento T3 · Santa Maria Maior | €160.000 | 130 | 1.231 |
| Idealista | Imobiliária José Avelino |
| 5 |  | Apartamento T3 · Santa Cruz/Trindade e Sanjurge | €305.000 | 280 | 1.089 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Carlos AlvesRE/MAX Alanorte |
Melhores moradias T3 em Chaves123 anúncios · mediana 1.094 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Santa Maria Maior | €470.000 | 500 | 940 |
| Idealista | Cristina Moura Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 · Vilar de Nantes | €365.000 | 296 | 1.233 |
| Idealista | MyHouse Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 · Vale de Anta | €385.000 | 350 | 1.100 |
| Idealista | Imoelite |
| 4 |  | Moradia T3 · Planalto de Monforte (Oucidres e Bobadela) | €59.900 | 119 | 503 |
| ERA | ERA Valpaços |
| 5 |  | Moradia T3 · Santa Cruz/Trindade e Sanjurge | €290.000 | 368 | 788 |
| Idealista | Casa Serviços Imobiliários |
Melhores T3 em Chaves por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista105 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 154 m² · €150.000
- 2.Moradia T3 · 500 m² · €470.000
- 3.Moradia T3 · 296 m² · €365.000
T3 no Casa Yes68 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 280 m² · €305.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €164.000
- 3.Apartamento T3 · 215 m² · €320.000
T3 no Imovirtual40 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 280 m² · €305.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €44.000
- 3.Moradia T3 · 350 m² · €430.000
T3 no ERA27 anúncios
- 1.Moradia T3 · 119 m² · €59.900
- 2.Apartamento T3 · 135 m² · €175.000
- 3.Moradia T3 · 102 m² · €74.000
T3 no RE/MAX19 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 280 m² · €305.000
T3 no Zome15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €164.000
- 2.Apartamento T3 · 99 m² · €245.000
T3 no CustoJusto9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 258 m² · €240.000
T3 no OLX9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 280 m² · €305.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €164.000
- 3.Apartamento T3 · 154 m² · €230.000
T3 no Century 218 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 154 m² · €230.000
- 2.Moradia T3 · 110 m² · €79.000
- 3.Apartamento T3 · 161 m² · €269.000
T3 no IAD4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 115 m² · €195.000
- 2.Apartamento T3 · 121 m² · €210.000
Todos os T3 à venda em Chaves
167 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €150.000
Andar de moradia à venda na Rua Aregos
Apartamento T3 · 154 m² · 974 €/m²
Santa Maria Maior, Chaves · online há 19 dias
47% abaixo da freguesiaMudda Tâmega
- €470.000
Moradia independente à venda em Santa Maria Maior
Moradia T3 · 500 m² · 940 €/m²
Santa Maria Maior, Chaves · online há 19 dias
35% abaixo da freguesiaCristina Moura Imobiliária
Veja os 167 T3 à venda em Chaves
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Chaves, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Chaves | 167 | 1.233 € | €210.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Chaves. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Chaves
- T3 à venda em Santa Maria Maior· 212
- T3 à venda em Santa Cruz/Trindade· 87
- T3 à venda em Vale de Anta· 65
- T3 à venda em Madalena· 62
- T3 à venda em Vilar de Nantes· 60
- T3 à venda em Vidago (Vidago· 54
- T3 à venda em São Pedro de Agostém· 43
- T3 à venda em Outeiro Seco· 33
- T3 à venda em Vila Verde da Raia· 22
- T3 à venda em Eiras· 21
- T3 à venda em Águas Frias· 18
- T3 à venda em Planalto de Monforte (Oucidres· 18
- T3 à venda em Vilarelho da Raia· 17
- T3 à venda em Loivos· 16
- T3 à venda em Travancas· 15
- T3 à venda em Faiões· 13
- T3 à venda em Ervededo· 13
- T3 à venda em Redondelo· 11
- T3 à venda em Bustelo· 11
- T3 à venda em Nogueira da Montanha· 10
- T3 à venda em Santo Estêvão· 9
- T3 à venda em Calvão· 9
- T3 à venda em Vilela do Tâmega· 8
- T3 à venda em Anelhe· 7
- T3 à venda em Santa Leocádia· 7
- T3 à venda em Oura· 6
- T3 à venda em Santo António de Monforte· 5
- T3 à venda em Vilela Seca· 5
- T3 à venda em Paradela· 5
- T3 à venda em Cimo de Vila da Castanheira· 5
- T3 à venda em Soutelo· 4
- T3 à venda em Mairos· 4
- T3 à venda em Sanfins· 3
- T3 à venda em São Vicente· 3
- T3 à venda em Curalha· 3
- T3 à venda em Vilas Boas· 2
- T3 à venda em Moreiras· 2
- T3 à venda em Lama de Arcos· 1
- T3 à venda em Tronco· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Chaves.
Quais os melhores T3 à venda em Chaves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Chaves são hoje: 1.º Apartamento T3 de 154 m² por €150.000 (974 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Mudda Tâmega; 2.º Moradia T3 de 500 m² por €470.000 (940 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina Moura Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 296 m² por €365.000 (1.233 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por MyHouse Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Chaves?
Apartamentos: preço mediano €227.500, 1.803 €/m² (metade entre 1.492 e 2.023 €/m²), em 44 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Chaves?
Moradias: preço mediano €195.000, 1.094 €/m² (metade entre 726 e 1.572 €/m²), em 123 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Chaves?
Idealista (105), Casa Yes (68), Imovirtual (40), ERA (27), RE/MAX (19), Zome (15) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Chaves?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €385.000 (menos 21%); Moradia T3 a €110.000 (menos 8%); Moradia T3 a €275.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Chaves?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.233 €/m² em Chaves). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.