Melhores apartamentos T4 à venda em Coimbra
Ranking dos 136 apartamentos T4 à venda em Coimbra, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Imovirtual, Idealista, Casa Yes, RE/MAX, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.265 €
- 2.691–4.168 €/m²
- Preço mediano
- €525.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Coimbra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Coimbra são hoje: 1.º Apartamento T4 de 313 m² por €675.000 (2.157 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra; 2.º Apartamento T4 de 270 m² por €499.000 (1.848 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T4 de 135 m² por €310.000 (2.296 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Homelusa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.265 €/m² em Coimbra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Santa Clara e Castelo Viegas | €675.000 | 313 | 2.157 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Lux Properties - Coimbra |
| 2 | Apartamento T4 · Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu) | €499.000 | 270 | 1.848 |
| OLX | Particular | |
| 3 |  | Apartamento T4 · Santo António dos Olivais | €310.000 | 135 | 2.296 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Homelusa |
| 4 |  | Apartamento T4 · Eiras e São Paulo de Frades | €359.000 | 206 | 1.743 |
| Idealista | VIRSI - Miguel Santana |
| 5 |  | Apartamento T4 · Santo António dos Olivais | €435.000 | 177 | 2.458 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | HR House |
| 6 |  | Apartamento T4 · Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu) | €420.000 | 200 | 2.100 |
| RE/MAX | RE/MAX White II |
| 7 |  | Apartamento T4 · São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades | €315.000 | 173 | 1.821 |
| Idealista | Easygest Centro Norte |
| 8 |  | Apartamento T4 · Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu) | €274.000 | 131 | 2.092 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Apartamento T4 · Santo António dos Olivais | €615.000 | 239 | 2.573 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Alexandrina Marques |
| 10 |  | Apartamento T4 · Santo António dos Olivais | €363.000 | 135 | 2.689 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX White |
Melhores apartamentos T4 em Coimbra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no OLX86 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 313 m² · €675.000
- 2.Apartamento T4 · 270 m² · €499.000
- 3.Apartamento T4 · 135 m² · €310.000
Apartamentos T4 no Imovirtual77 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 313 m² · €675.000
- 2.Apartamento T4 · 135 m² · €310.000
- 3.Apartamento T4 · 177 m² · €435.000
Apartamentos T4 no Idealista67 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 313 m² · €675.000
- 2.Apartamento T4 · 135 m² · €310.000
- 3.Apartamento T4 · 206 m² · €359.000
Apartamentos T4 no Casa Yes47 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 135 m² · €310.000
- 2.Apartamento T4 · 177 m² · €435.000
- 3.Apartamento T4 · 135 m² · €363.000
Apartamentos T4 no RE/MAX24 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 200 m² · €420.000
- 2.Apartamento T4 · 135 m² · €363.000
- 3.Apartamento T4 · 112 m² · €250.000
Apartamentos T4 no ERA8 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 161 m² · €370.000
- 2.Apartamento T4 · 138 m² · €750.000
Apartamentos T4 no CustoJusto8 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 120 m² · €310.000
- 2.Apartamento T4 · 200 m² · €530.000
- 3.Apartamento T4 · 145 m² · €435.000
Apartamentos T4 no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 163 m² · €448.000
- 2.Apartamento T4 · 209 m² · €640.000
Apartamentos T4 no Century 211 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 460 m² · €1.190.000
Todos os apartamentos T4 à venda em Coimbra
136 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €675.000
Apartamento T4 à venda na Rua António Gonçalves
Apartamento T4 · 313 m² · 2.157 €/m²
Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · online há 19 dias
Baixou 16%35% abaixo da freguesiaLux Properties - Coimbra
€499.000
T4 novo pronto a habitar em novembro de 2026
Apartamento T4 · 270 m² · 1.848 €/m²
Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra · online há 21 dias
38% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 136 apartamentos T4 à venda em Coimbra
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Coimbra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Coimbra | 136 | 3.265 € | €525.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Coimbra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T4 à venda por freguesia em Coimbra
- Apartamentos T4 à venda em Santo António dos Olivais· 826
- Apartamentos T4 à venda em Santa Clara· 412
- Apartamentos T4 à venda em Eiras· 309
- Apartamentos T4 à venda em Coimbra (Sé Nova· 305
- Apartamentos T4 à venda em São Martinho do Bispo· 262
- Apartamentos T4 à venda em Assafarge· 124
- Apartamentos T4 à venda em Almalaguês· 100
- Apartamentos T4 à venda em Souselas· 96
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- Apartamentos T4 à venda em Ceira· 63
- Apartamentos T4 à venda em Antuzede· 61
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- Apartamentos T4 à venda em Brasfemes· 43
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Coimbra.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Coimbra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Coimbra são hoje: 1.º Apartamento T4 de 313 m² por €675.000 (2.157 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra; 2.º Apartamento T4 de 270 m² por €499.000 (1.848 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T4 de 135 m² por €310.000 (2.296 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Homelusa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Coimbra?
Preço mediano pedido de €525.000, ou 3.265 €/m² (metade dos anúncios entre 2.691 e 4.168 €/m²), em 136 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Coimbra?
OLX (86), Imovirtual (77), Idealista (67), Casa Yes (47), RE/MAX (24), ERA (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T4 baixaram de preço em Coimbra?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €675.000 (menos 16%); Apartamento T4 a €370.000 (menos 5%); Apartamento T4 a €450.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Coimbra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.265 €/m² em Coimbra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.