Melhores T5+ à venda em Santa Clara
Freguesia de Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · inclui Santa Clara, Castelo Viegas
Ranking dos 33 T5+ à venda em Santa Clara, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, KW, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.518 €
- 1.370–3.397 €/m²
- Preço mediano
- €538.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T5+ à venda em Santa Clara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Santa Clara são hoje: 1.º Moradia T6+ de 220 m² por €250.000 (1.136 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra; 2.º Moradia T6+ de 400 m² por €538.000 (1.345 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Imobretanha; 3.º Moradia T6+ de 551 m² por €755.000 (1.370 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Casas Prime. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.518 €/m² em Santa Clara. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Santa Clara8 anúncios · mediana 3.296 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T6+ | €500.000 | 229 | 2.183 |
| Idealista | La Agency |
| 2 |  | Apartamento T5 | €1.400.000 | 512 | 2.734 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Miguel MarquesRE/MAX White |
Melhores moradias T5+ em Santa Clara25 anúncios · mediana 2.138 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €250.000 | 220 | 1.136 |
| Idealista | CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra |
| 2 |  | Moradia T6+ | €538.000 | 400 | 1.345 |
| Idealista, OLX | Imobretanha |
| 3 |  | Moradia T6+ | €755.000 | 551 | 1.370 |
| Idealista, OLX | Casas Prime |
| 4 |  | Moradia T5 | €755.000 | 551 | 1.370 |
| Idealista | Paula Reis Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T5 | €450.000 | 310 | 1.452 |
| CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Paulo DiasIAD Portugal |
Melhores T5+ em Santa Clara por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Imovirtual15 anúncios
- 1.Moradia T5 · 310 m² · €450.000
- 2.Moradia T5 · 496 m² · €755.000
- 3.Moradia T6+ · 300 m² · €535.000
T5+ no Idealista15 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 220 m² · €250.000
- 2.Moradia T6+ · 400 m² · €538.000
- 3.Moradia T6+ · 551 m² · €755.000
T5+ no OLX14 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 400 m² · €538.000
- 2.Moradia T6+ · 551 m² · €755.000
- 3.Moradia T5 · 310 m² · €450.000
T5+ no Casa Yes12 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 512 m² · €1.400.000
T5+ no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 512 m² · €1.400.000
T5+ no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 310 m² · €450.000
T5+ no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 310 m² · €450.000
Todos os T5+ à venda em Santa Clara
33 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €250.000
Moradia independente à venda na Rua Senhor do Bonfim
Moradia T6+ · 220 m² · 1.136 €/m²
Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · online ontem
42% abaixo da freguesiaCASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra
- €538.000
Moradia independente à venda em Santa Clara e Castelo Viegas
Moradia T6+ · 400 m² · 1.345 €/m²
Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · online há 19 dias
31% abaixo da freguesiaImobretanha
Veja os 33 T5+ à venda em Santa Clara
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Clara, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Santa Clara | 33 | 2.518 € | €538.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Clara e Castelo Viegas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Coimbra
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Santa Clara.
Quais os melhores T5+ à venda em Santa Clara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Santa Clara são hoje: 1.º Moradia T6+ de 220 m² por €250.000 (1.136 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra; 2.º Moradia T6+ de 400 m² por €538.000 (1.345 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Imobretanha; 3.º Moradia T6+ de 551 m² por €755.000 (1.370 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Casas Prime. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Santa Clara?
Apartamentos: preço mediano €895.000, 3.296 €/m² (metade entre 2.597 e 3.480 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Santa Clara?
Moradias: preço mediano €538.000, 2.138 €/m² (metade entre 1.345 e 3.202 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Santa Clara?
Imovirtual (15), Idealista (15), OLX (14), Casa Yes (12), KW (4), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Santa Clara?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €320.000 (menos 24%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Santa Clara?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.518 €/m² em Santa Clara). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.