Melhores moradias T5+ à venda em Santo António dos Olivais
Ranking das 48 moradias T5+ à venda em Santo António dos Olivais, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.873 €
- 2.361–3.505 €/m²
- Preço mediano
- €700.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Santo António dos Olivais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Santo António dos Olivais são hoje: 1.º Moradia T6+ de 240 m² por €425.000 (1.771 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T6+ de 380 m² por €740.000 (1.947 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Rmcasa - Sociedade de Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T5 de 517 m² por €990.000 (1.915 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.873 €/m² em Santo António dos Olivais. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €425.000 | 240 | 1.771 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T6+ | €740.000 | 380 | 1.947 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Rmcasa - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T5 | €990.000 | 517 | 1.915 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T6+ | €620.000 | 295 | 2.102 |
| Idealista, Imovirtual | Diário das Casas Lda |
| 5 |  | Moradia T6+ | €980.000 | 437 | 2.243 |
| Idealista, Imovirtual | Diário das Casas Lda |
| 6 | Moradia T5 | €800.000 | 387 | 2.067 |
| Imovirtual, OLX | ImperCasa | |
| 7 |  | Moradia T6+ | €630.000 | 240 | 2.625 |
| Idealista, OLX | Homelusa |
| 8 |  | Moradia T6+ | €799.000 | 333 | 2.399 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Ricardo OliveiraZome Coimbra |
| 9 |  | Moradia T6+ | €479.000 | 187 | 2.562 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Edna SousaZome Coimbra |
| 10 |  | Moradia T6+ | €479.000 | 187 | 2.562 |
| CustoJusto | Grupo Viva |
Melhores moradias T5+ em Santo António dos Olivais por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista33 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 240 m² · €425.000
- 2.Moradia T6+ · 380 m² · €740.000
- 3.Moradia T5 · 517 m² · €990.000
Moradias T5+ no Imovirtual27 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 380 m² · €740.000
- 2.Moradia T6+ · 295 m² · €620.000
- 3.Moradia T6+ · 437 m² · €980.000
Moradias T5+ no OLX27 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 380 m² · €740.000
- 2.Moradia T5 · 387 m² · €800.000
- 3.Moradia T6+ · 240 m² · €630.000
Moradias T5+ no Casa Yes20 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 333 m² · €799.000
- 2.Moradia T6+ · 187 m² · €479.000
- 3.Moradia T5 · 272 m² · €700.000
Moradias T5+ no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 134 m² · €350.000
Moradias T5+ no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 333 m² · €799.000
- 2.Moradia T6+ · 187 m² · €479.000
Moradias T5+ no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T5 · 120 m² · €312.000
Moradias T5+ no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 333 m² · €799.000
- 2.Moradia T6+ · 187 m² · €479.000
Todas as moradias T5+ à venda em Santo António dos Olivais
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32% abaixo da freguesiaRmcasa - Sociedade de Mediação Imobiliária
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Preços de venda em Santo António dos Olivais, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Santo António dos Olivais | 48 | 2.873 € | €700.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santo António dos Olivais. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Santo António dos Olivais.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Santo António dos Olivais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Santo António dos Olivais são hoje: 1.º Moradia T6+ de 240 m² por €425.000 (1.771 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T6+ de 380 m² por €740.000 (1.947 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Rmcasa - Sociedade de Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T5 de 517 m² por €990.000 (1.915 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Santo António dos Olivais?
Preço mediano pedido de €700.000, ou 2.873 €/m² (metade dos anúncios entre 2.361 e 3.505 €/m²), em 48 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Santo António dos Olivais?
Idealista (33), Imovirtual (27), OLX (27), Casa Yes (20), RE/MAX (7), CustoJusto (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Santo António dos Olivais?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €479.000 (menos 11%); Moradia T5 a €950.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Santo António dos Olivais?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.873 €/m² em Santo António dos Olivais). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.