Melhores casas à venda em Funchal (São Pedro)
Ranking das 72 casas à venda em Funchal (São Pedro), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, ERA, Casa Yes, Zome, Century 21 e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.382 €
- 3.155–5.772 €/m²
- Preço mediano
- €602.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Funchal (São Pedro)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Funchal (São Pedro) são hoje: 1.º Moradia T3 de 170 m² por €530.000 (3.118 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Prediclub - AMI 10701; 2.º Moradia T4 de 400 m² por €1.075.000 (2.688 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Linda Semjonova (Madeira Estate); 3.º Moradia T2 de 145 m² por €295.000 (2.034 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Imo-lab. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.382 €/m² em Funchal (São Pedro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Funchal (São Pedro)38 anúncios · mediana 4.333 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €395.000 | 156 | 2.532 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T2 | €350.000 | 144 | 2.431 |
| Idealista | Nossa Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T3 | €340.000 | 132 | 2.576 |
| Idealista | TLAR Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T5 | €1.500.000 | 672 | 2.232 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, Zome | Dina GonçalvesZome Funchal |
| 5 |  | Apartamento T4 | €1.800.000 | 666 | 2.703 |
| Casa Yes, Imovirtual, Zome | Ricardo SousaZome Funchal |
Ver o ranking completo de apartamentos em Funchal (São Pedro) →
Melhores moradias em Funchal (São Pedro)34 anúncios · mediana 4.806 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €530.000 | 170 | 3.118 |
| Idealista | Prediclub - AMI 10701 |
| 2 |  | Moradia T4 | €1.075.000 | 400 | 2.688 |
| Idealista | Linda SemjonovaMadeira Estate |
| 3 |  | Moradia T2 | €295.000 | 145 | 2.034 |
| Idealista, Imovirtual | Imo-lab |
| 4 |  | Moradia T4 | €1.075.000 | 320 | 3.359 |
| Idealista | Carla BasílioMillion Group |
| 5 |  | Moradia T3 | €395.000 | 126 | 3.135 |
| ERA | ERA Madeira Garajau |
Melhores casas em Funchal (São Pedro) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista52 anúncios
- 1.Moradia T3 · 170 m² · €530.000
- 2.Moradia T4 · 400 m² · €1.075.000
- 3.Moradia T2 · 145 m² · €295.000
Casas no Imovirtual26 anúncios
- 1.Moradia T2 · 145 m² · €295.000
- 2.Apartamento T5 · 672 m² · €1.500.000
- 3.Apartamento T4 · 666 m² · €1.800.000
Casas no ERA9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 126 m² · €395.000
- 2.Moradia T2 · 45 m² · €135.000
- 3.Apartamento T2 · 118 m² · €495.000
Casas no Casa Yes8 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 672 m² · €1.500.000
- 2.Apartamento T4 · 666 m² · €1.800.000
- 3.Apartamento T2 · 238 m² · €715.000
Casas no Zome8 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 672 m² · €1.500.000
- 2.Apartamento T4 · 666 m² · €1.800.000
- 3.Apartamento T2 · 238 m² · €715.000
Casas no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 127 m² · €460.000
Todas as casas à venda em Funchal (São Pedro)
72 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €530.000
Casa ou moradia à venda em Sé
Moradia T3 · 170 m² · 3.118 €/m²
Funchal (São Pedro), Funchal · online há 9 dias
41% abaixo da freguesiaPrediclub - AMI 10701
- €1.075.000
Moradia independente à venda na Rua dos Ilhéus s/n
Moradia T4 · 400 m² · 2.688 €/m²
Funchal (São Pedro), Funchal · online há 19 dias
48% abaixo da freguesiaLinda Semjonova · Madeira Estate
Veja as 72 casas à venda em Funchal (São Pedro)
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Preços de venda em Funchal (São Pedro), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Funchal (São Pedro) | 7 | 5.662 € | €350.000 |
| T2 em Funchal (São Pedro) | 25 | 3.261 € | €460.000 |
| T3 em Funchal (São Pedro) | 24 | 4.215 € | €735.000 |
| T4 em Funchal (São Pedro) | 10 | 4.884 € | €1.075.000 |
| T5+ em Funchal (São Pedro) | 5 | 4.573 € | €1.500.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Funchal (São Pedro). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Funchal
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- Casas à venda em São Pedro· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Funchal (São Pedro).
Quais as melhores casas à venda em Funchal (São Pedro)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Funchal (São Pedro) são hoje: 1.º Moradia T3 de 170 m² por €530.000 (3.118 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Prediclub - AMI 10701; 2.º Moradia T4 de 400 m² por €1.075.000 (2.688 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Linda Semjonova (Madeira Estate); 3.º Moradia T2 de 145 m² por €295.000 (2.034 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Imo-lab. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Funchal (São Pedro)?
Apartamentos: preço mediano €562.500, 4.333 €/m² (metade entre 3.311 e 5.402 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Funchal (São Pedro)?
Moradias: preço mediano €735.000, 4.806 €/m² (metade entre 3.142 e 6.633 €/m²), em 34 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Funchal (São Pedro)?
Idealista (52), Imovirtual (26), ERA (9), Casa Yes (8), Zome (8), Century 21 (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Funchal (São Pedro)?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €285.000 (menos 3%); Apartamento T4 a €898.000 (menos 3%); Apartamento T4 a €695.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Funchal (São Pedro)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.382 €/m² em Funchal (São Pedro)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.