Melhores moradias T3 à venda em Funchal
Ranking das 357 moradias T3 à venda em Funchal, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, KW, CustoJusto, ERA e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.072 €
- 3.901–7.274 €/m²
- Preço mediano
- €1.075.000
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais as melhores moradias T3 à venda em Funchal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Funchal são hoje: 1.º Moradia T3 de 307 m² por €850.000 (2.769 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Edgar Correia (Domus RS PT); 2.º Moradia T3 de 199 m² por €585.000 (2.940 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Quali Real Estate, Lda; 3.º Moradia T3 de 190 m² por €749.000 (3.942 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Genial Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.072 €/m² em Funchal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · São Roque | €850.000 | 307 | 2.769 |
| Idealista, Imovirtual | Edgar CorreiaDomus RS PT |
| 2 |  | Moradia T3 · Imaculado Coração de Maria | €585.000 | 199 | 2.940 |
| Idealista | Quali Real Estate, Lda |
| 3 |  | Moradia T3 · Monte | €749.000 | 190 | 3.942 |
| Casa Yes, Idealista | Casa Genial Real Estate |
| 4 |  | Moradia T3 · São Gonçalo | €550.000 | 186 | 2.957 |
| CustoJusto | Casas e Teto Mediação Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T3 · Funchal (São Pedro) | €530.000 | 170 | 3.118 |
| Idealista | Prediclub - AMI 10701 |
| 6 |  | Moradia T3 · Santa Maria Maior | €395.000 | 102 | 3.873 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX, Sotheby's | Marco PestanaRE/MAX Elite |
| 7 |  | Moradia T3 · São Gonçalo | €800.000 | 318 | 2.516 |
| Idealista | RHG - Real Estate |
| 8 |  | Moradia T3 · São Gonçalo | €1.199.000 | 400 | 2.998 |
| Idealista | João OrnelasJO Properties |
| 9 |  | Moradia T3 · Imaculado Coração de Maria | €495.000 | 167 | 2.964 |
| Idealista | Imo-lab |
| 10 |  | Moradia T3 · Santo António | €780.000 | 309 | 2.524 |
| Casa Yes, Idealista | Cidade imobiliária |
Melhores moradias T3 em Funchal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista198 anúncios
- 1.Moradia T3 · 307 m² · €850.000
- 2.Moradia T3 · 199 m² · €585.000
- 3.Moradia T3 · 190 m² · €749.000
Moradias T3 no Casa Yes189 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €749.000
- 2.Moradia T3 · 102 m² · €395.000
- 3.Moradia T3 · 309 m² · €780.000
Moradias T3 no Imovirtual144 anúncios
- 1.Moradia T3 · 307 m² · €850.000
- 2.Moradia T3 · 197 m² · €475.000
- 3.Moradia T3 · 143 m² · €480.000
Moradias T3 no KW59 anúncios
- 1.Moradia T3 · 197 m² · €475.000
- 2.Moradia T3 · 143 m² · €480.000
- 3.Moradia T3 · 256 m² · €850.000
Moradias T3 no CustoJusto43 anúncios
- 1.Moradia T3 · 186 m² · €550.000
- 2.Moradia T3 · 360 m² · €950.000
- 3.Moradia T3 · 311 m² · €1.200.000
Moradias T3 no ERA36 anúncios
- 1.Moradia T3 · 126 m² · €395.000
- 2.Moradia T3 · 183 m² · €899.000
- 3.Moradia T3 · 204 m² · €980.000
Moradias T3 no RE/MAX30 anúncios
- 1.Moradia T3 · 102 m² · €395.000
- 2.Moradia T3 · 273 m² · €1.150.000
- 3.Moradia T3 · 40 m² · €275.000
Moradias T3 no Zome17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 301 m² · €1.550.000
- 2.Moradia T3 · 273 m² · €1.230.000
Moradias T3 no Sotheby's12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 102 m² · €395.000
- 2.Moradia T3 · 158 m² · €1.150.000
Moradias T3 no Predimed9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 163 m² · €610.000
Moradias T3 no IAD8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 311 m² · €1.200.000
Moradias T3 no Century 216 anúncios
- 1.Moradia T3 · 301 m² · €1.230.000
Todas as moradias T3 à venda em Funchal
357 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €850.000
Moradia independente à venda no Caminho Novo da Ribeira de Santana
Moradia T3 · 307 m² · 2.769 €/m²
São Roque, Funchal · online há 18 dias
44% abaixo da freguesiaEdgar Correia · Domus RS PT
- €585.000
Moradia independente à venda na Estrada dos Marmeleiros
Moradia T3 · 199 m² · 2.940 €/m²
Imaculado Coração de Maria, Funchal · online há 18 dias
Baixou 13%37% abaixo da freguesiaQuali Real Estate, Lda
Veja as 357 moradias T3 à venda em Funchal
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Preços de venda em Funchal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Funchal | 357 | 5.072 € | €1.075.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Funchal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Funchal
- Moradias T3 à venda em São Martinho· 872
- Moradias T3 à venda em Santa Luzia· 258
- Moradias T3 à venda em Funchal (Santa Maria Maior)· 227
- Moradias T3 à venda em Santo António· 227
- Moradias T3 à venda em Sé· 194
- Moradias T3 à venda em Funchal (São Pedro)· 176
- Moradias T3 à venda em Imaculado Coração de Maria· 152
- Moradias T3 à venda em São Gonçalo· 138
- Moradias T3 à venda em Monte· 119
- Moradias T3 à venda em São Roque· 70
- Moradias T3 à venda em São Pedro· 2
- Moradias T3 à venda em Santa Luzia· 1
- Moradias T3 à venda em Sé· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Funchal.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Funchal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Funchal são hoje: 1.º Moradia T3 de 307 m² por €850.000 (2.769 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Edgar Correia (Domus RS PT); 2.º Moradia T3 de 199 m² por €585.000 (2.940 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Quali Real Estate, Lda; 3.º Moradia T3 de 190 m² por €749.000 (3.942 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Genial Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Funchal?
Preço mediano pedido de €1.075.000, ou 5.072 €/m² (metade dos anúncios entre 3.901 e 7.274 €/m²), em 357 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Funchal?
Idealista (198), Casa Yes (189), Imovirtual (144), KW (59), CustoJusto (43), ERA (36) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Funchal?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €585.000 (menos 13%); Moradia T3 a €749.000 (menos 4%); Moradia T3 a €395.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Funchal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.072 €/m² em Funchal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.