Melhores apartamentos T3 à venda em Santo António
Ranking dos 25 apartamentos T3 à venda em Santo António, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, KW, CustoJusto, Century 21 e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.073 €
- 2.825–3.632 €/m²
- Preço mediano
- €455.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Santo António?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Santo António são hoje: 1.º Apartamento T3 de 250 m² por €450.000 (1.800 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por João Gouveia; 2.º Apartamento T3 de 174 m² por €335.000 (1.931 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por CENTURY 21 Garden; 3.º Apartamento T3 de 252 m² por €575.000 (2.282 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por João Ornelas (JO Properties). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.073 €/m² em Santo António. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €450.000 | 250 | 1.800 |
| Idealista | João Gouveia |
| 2 |  | Apartamento T3 | €335.000 | 174 | 1.931 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | CENTURY 21 Garden |
| 3 |  | Apartamento T3 | €575.000 | 252 | 2.282 |
| Idealista | João OrnelasJO Properties |
| 4 |  | Apartamento T3 | €550.000 | 226 | 2.434 |
| Idealista | Imo-Atlântico |
| 5 |  | Apartamento T3 | €672.000 | 283 | 2.375 |
| Casa Yes, Imovirtual, KW | Maurilio CairesKW Alfa Madeira |
| 6 |  | Apartamento T3 | €650.000 | 230 | 2.825 |
| Predimed | Célia DuartePredimed Madeira One |
| 7 |  | Apartamento T3 | €385.000 | 134 | 2.873 |
| Idealista | Paulinho Pestana Real Estate |
| 8 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 120 | 2.917 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Apartamento T3 | €487.000 | 171 | 2.848 |
| Casa Yes, Idealista, Zome | Cátia RibeiroZome Almada Centro |
| 10 |  | Apartamento T3 | €395.000 | 120 | 3.292 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Casas & Teto |
Melhores apartamentos T3 em Santo António por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista18 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 250 m² · €450.000
- 2.Apartamento T3 · 174 m² · €335.000
- 3.Apartamento T3 · 252 m² · €575.000
Apartamentos T3 no Casa Yes11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 283 m² · €672.000
- 2.Apartamento T3 · 171 m² · €487.000
- 3.Apartamento T3 · 120 m² · €395.000
Apartamentos T3 no Imovirtual8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 174 m² · €335.000
- 2.Apartamento T3 · 283 m² · €672.000
- 3.Apartamento T3 · 120 m² · €395.000
Apartamentos T3 no KW3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 283 m² · €672.000
- 2.Apartamento T3 · 146 m² · €485.000
Apartamentos T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €395.000
Apartamentos T3 no Century 211 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 174 m² · €335.000
Apartamentos T3 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 171 m² · €487.000
Apartamentos T3 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 230 m² · €650.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Santo António
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
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41% abaixo da freguesiaJoão Gouveia
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Baixou 7%37% abaixo da freguesiaCENTURY 21 Garden
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Preços de venda em Santo António, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Santo António | 25 | 3.073 € | €455.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santo António. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Santo António.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Santo António?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Santo António são hoje: 1.º Apartamento T3 de 250 m² por €450.000 (1.800 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por João Gouveia; 2.º Apartamento T3 de 174 m² por €335.000 (1.931 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por CENTURY 21 Garden; 3.º Apartamento T3 de 252 m² por €575.000 (2.282 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por João Ornelas (JO Properties). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Santo António?
Preço mediano pedido de €455.000, ou 3.073 €/m² (metade dos anúncios entre 2.825 e 3.632 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Santo António?
Idealista (18), Casa Yes (11), Imovirtual (8), KW (3), CustoJusto (3), Century 21 (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Santo António?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €335.000 (menos 7%); Apartamento T3 a €650.000 (menos 7%); Apartamento T3 a €487.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Santo António?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.073 €/m² em Santo António). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.