Melhores T4 à venda em Gondomar (São Cosme)
Freguesia de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar · inclui Gondomar (São Cosme), Valbom, Jovim
Ranking dos 105 T4 à venda em Gondomar (São Cosme), juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, CustoJusto, Casa SAPO e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.848 €
- 2.038–3.884 €/m²
- Preço mediano
- €650.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Gondomar (São Cosme)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Gondomar (São Cosme) são hoje: 1.º Moradia T4 de 650 m² por €890.000 (1.369 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Habinédita Porto (HB - Grupo Habinédita); 2.º Apartamento T4 de 138 m² por €316.000 (2.290 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Cris Santos; 3.º Apartamento T4 de 275 m² por €650.000 (2.364 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Vilaça (Million Group). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.848 €/m² em Gondomar (São Cosme). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Gondomar (São Cosme)34 anúncios · mediana 3.968 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T4 | €316.000 | 138 | 2.290 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Cris Santos | |
| 2 |  | Apartamento T4 | €650.000 | 275 | 2.364 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Paula VilaçaMillion Group |
| 3 |  | Apartamento T4 | €357.500 | 135 | 2.648 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T4 | €447.500 | 157 | 2.850 |
| CustoJusto | Paulo Leal Imóveis |
| 5 |  | Apartamento T4 | €376.000 | 132 | 2.848 |
| ERA, Idealista | ERA Porto Velasquez |
Ver o ranking completo de apartamentos T4 em Gondomar (São Cosme) →
Melhores moradias T4 em Gondomar (São Cosme)71 anúncios · mediana 2.725 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €890.000 | 650 | 1.369 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Habinédita PortoHB - Grupo Habinédita |
| 2 |  | Moradia T4 | €430.000 | 252 | 1.706 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Sampaio - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 | €900.000 | 630 | 1.429 |
| Idealista | Engel & Völkers Vila Nova de Gaia |
| 4 |  | Moradia T4 | €300.000 | 206 | 1.456 |
| Idealista | Itinerantâncora |
| 5 |  | Moradia T4 | €437.000 | 236 | 1.852 |
| Idealista | HMendes Real Estate |
Ver o ranking completo de moradias T4 em Gondomar (São Cosme) →
Melhores T4 em Gondomar (São Cosme) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Casa Yes58 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 275 m² · €650.000
- 2.Moradia T4 · 440 m² · €850.000
- 3.Moradia T4 · 146 m² · €297.500
T4 no Idealista57 anúncios
- 1.Moradia T4 · 650 m² · €890.000
- 2.Apartamento T4 · 138 m² · €316.000
- 3.Apartamento T4 · 275 m² · €650.000
T4 no Imovirtual50 anúncios
- 1.Moradia T4 · 650 m² · €890.000
- 2.Apartamento T4 · 138 m² · €316.000
- 3.Apartamento T4 · 275 m² · €650.000
T4 no OLX49 anúncios
- 1.Moradia T4 · 650 m² · €890.000
- 2.Apartamento T4 · 138 m² · €316.000
- 3.Apartamento T4 · 275 m² · €650.000
T4 no CustoJusto19 anúncios
- 1.Moradia T4 · 252 m² · €430.000
- 2.Moradia T4 · 146 m² · €297.500
- 3.Apartamento T4 · 157 m² · €447.500
T4 no Casa SAPO18 anúncios
- 1.Moradia T4 · 252 m² · €430.000
- 2.Moradia T4 · 417 m² · €890.000
- 3.Moradia T4 · 228 m² · €517.000
T4 no ERA7 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 132 m² · €376.000
- 2.Moradia T4 · 260 m² · €540.000
- 3.Moradia T4 · 228 m² · €517.000
T4 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 188 m² · €399.900
T4 no KW5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 472 m² · €890.000
T4 no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 103 m² · €180.000
T4 no Zome2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 228 m² · €517.000
T4 no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T4 · 200 m² · €545.000
Todos os T4 à venda em Gondomar (São Cosme)
105 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €890.000
Moradia independente à venda na Jovim
Moradia T4 · 650 m² · 1.369 €/m²
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar · online há 18 dias
50% abaixo da freguesiaHabinédita Porto · HB - Grupo Habinédita
€316.000
Apartamento T3+1
Apartamento T4 · 138 m² · 2.290 €/m²
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar · online há 27 dias
42% abaixo da freguesiaCris Santos
Veja os 105 T4 à venda em Gondomar (São Cosme)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Gondomar (São Cosme), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Gondomar (São Cosme) | 105 | 2.848 € | €650.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Gondomar
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Gondomar (São Cosme).
Quais os melhores T4 à venda em Gondomar (São Cosme)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Gondomar (São Cosme) são hoje: 1.º Moradia T4 de 650 m² por €890.000 (1.369 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Habinédita Porto (HB - Grupo Habinédita); 2.º Apartamento T4 de 138 m² por €316.000 (2.290 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Cris Santos; 3.º Apartamento T4 de 275 m² por €650.000 (2.364 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Vilaça (Million Group). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Gondomar (São Cosme)?
Apartamentos: preço mediano €640.000, 3.968 €/m² (metade entre 2.665 e 4.547 €/m²), em 34 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Gondomar (São Cosme)?
Moradias: preço mediano €690.000, 2.725 €/m² (metade entre 1.904 e 3.283 €/m²), em 71 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Gondomar (São Cosme)?
Casa Yes (58), Idealista (57), Imovirtual (50), OLX (49), CustoJusto (19), Casa SAPO (18) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Gondomar (São Cosme)?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €437.000 (menos 4%); Moradia T4 a €585.000 (menos 3%); Moradia T4 a €517.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Gondomar (São Cosme)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.848 €/m² em Gondomar (São Cosme)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.