Melhores apartamentos T3 à venda em Oliveira
Freguesia de Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães · inclui Oliveira, São Paio, São Sebastião
Ranking dos 24 apartamentos T3 à venda em Oliveira, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, RE/MAX, Zome e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.169 €
- 2.627–3.678 €/m²
- Preço mediano
- €432.268
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Oliveira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Oliveira são hoje: 1.º Apartamento T3 de 286 m² por €575.000 (2.010 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Dipe; 2.º Apartamento T3 de 560 m² por €890.000 (1.589 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Vivas Braga Sul; 3.º Apartamento T3 de 156 m² por €359.000 (2.301 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Carla Correia (Zome Braga). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.169 €/m² em Oliveira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €575.000 | 286 | 2.010 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Dipe |
| 2 |  | Apartamento T3 | €890.000 | 560 | 1.589 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Vivas Braga Sul |
| 3 |  | Apartamento T3 | €359.000 | 156 | 2.301 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Carla CorreiaZome Braga |
| 4 |  | Apartamento T3 | €247.000 | 100 | 2.470 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Grupo Mérito |
| 5 |  | Apartamento T3 | €285.000 | 106 | 2.689 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Prestiti Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T3 | €330.000 | 115 | 2.870 |
| Idealista | Grupo Mérito |
| 7 | Apartamento T3 | €390.000 | 140 | 2.786 |
| Imovirtual, OLX | Lerken | |
| 8 | Apartamento T3 | €520.000 | 175 | 2.971 |
| Imovirtual | Helena JordãoLoft - Mediação Imobiliária | |
| 9 |  | Apartamento T3 | €430.000 | 161 | 2.679 |
| Casa Yes | AP Imobiliária |
| 10 |  | Apartamento T3 | €1.300.000 | 240 | 5.417 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Dipe |
Melhores apartamentos T3 em Oliveira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Casa Yes14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 156 m² · €359.000
- 2.Apartamento T3 · 106 m² · €285.000
- 3.Apartamento T3 · 161 m² · €430.000
Apartamentos T3 no Imovirtual14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 286 m² · €575.000
- 2.Apartamento T3 · 560 m² · €890.000
- 3.Apartamento T3 · 156 m² · €359.000
Apartamentos T3 no OLX11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 286 m² · €575.000
- 2.Apartamento T3 · 560 m² · €890.000
- 3.Apartamento T3 · 156 m² · €359.000
Apartamentos T3 no Idealista8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 286 m² · €575.000
- 2.Apartamento T3 · 560 m² · €890.000
- 3.Apartamento T3 · 156 m² · €359.000
Apartamentos T3 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 156 m² · €359.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Oliveira
24 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €575.000
Duplex à venda em Oliveira - São Paio - São Sebastião
Apartamento T3 · 286 m² · 2.010 €/m²
Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães · online há 18 dias
Baixou 18%37% abaixo da freguesiaDipe
- €890.000
Apartamento T3 à venda em Oliveira - São Paio - São Sebastião
Apartamento T3 · 560 m² · 1.589 €/m²
Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães · online há 18 dias
50% abaixo da freguesiaVivas Braga Sul
Veja os 24 apartamentos T3 à venda em Oliveira
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Preços de venda em Oliveira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Oliveira | 24 | 3.169 € | €432.268 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira, São Paio e São Sebastião. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Oliveira.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Oliveira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Oliveira são hoje: 1.º Apartamento T3 de 286 m² por €575.000 (2.010 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Dipe; 2.º Apartamento T3 de 560 m² por €890.000 (1.589 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Vivas Braga Sul; 3.º Apartamento T3 de 156 m² por €359.000 (2.301 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Carla Correia (Zome Braga). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Oliveira?
Preço mediano pedido de €432.268, ou 3.169 €/m² (metade dos anúncios entre 2.627 e 3.678 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Oliveira?
Casa Yes (14), Imovirtual (14), OLX (11), Idealista (8), RE/MAX (2), Zome (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Oliveira?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €575.000 (menos 18%); Apartamento T3 a €1.300.000 (menos 18%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Oliveira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.169 €/m² em Oliveira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.