Melhores apartamentos T3 à venda em Nespereira
Ranking dos 6 apartamentos T3 à venda em Nespereira, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Idealista) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.671 €
- 2.270–2.808 €/m²
- Preço mediano
- €352.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Nespereira?
Neste momento não há apartamentos T3 ativos em Nespereira.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.671 €/m² em Nespereira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores apartamentos T3 em Nespereira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todos os apartamentos T3 à venda em Nespereira
6 imóveis no mercado, de todos os portais.
€255.000
Apartamento T3 em Nespereira por 255 mil
Apartamento T3 · 124 m² · 2.065 €/m²
Nespereira, Guimarães · online há 1 mês
27% abaixo da freguesiaSem confirmação há 10 dias
Realty ONE Group Vimaranis · Realty One Group Portugal
€238.000
Apartamento T3 em Nespereira - Guimaraes
Apartamento T3 · 110 m² · 2.164 €/m²
Nespereira, Guimarães · online há 12 meses
23% abaixo da freguesiaSem confirmação há 10 diasEquipa Joaquim Ferreira
Veja os 6 apartamentos T3 à venda em Nespereira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nespereira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Nespereira | 6 | 2.671 € | €352.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nespereira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- Apartamentos T3 à venda em Silvares· 21
- Apartamentos T3 à venda em Guardizela· 21
- Apartamentos T3 à venda em Gonça· 20
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- Apartamentos T3 à venda em Selho (São Cristóvão)· 17
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Nespereira.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Nespereira?
Neste momento não há apartamentos T3 ativos em Nespereira.
Quanto custa um apartamento T3 em Nespereira?
Preço mediano pedido de €352.000, ou 2.671 €/m² (metade dos anúncios entre 2.270 e 2.808 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Nespereira?
Imovirtual (6), OLX (6), Casa Yes (4), RE/MAX (3), Idealista (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Nespereira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.671 €/m² em Nespereira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.