Melhores apartamentos à venda em Mesão Frio
Ranking dos 14 apartamentos à venda em Mesão Frio, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Imovirtual, Idealista, CustoJusto, RE/MAX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.091 €
- 1.840–2.979 €/m²
- Preço mediano
- €314.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos à venda em Mesão Frio?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Mesão Frio são hoje: 1.º Apartamento T2 de 159 m² por €260.000 (1.635 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo; 2.º Apartamento T3 de 137 m² por €259.900 (1.897 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Ângelo Stephanie (AS Imobiliária); 3.º Apartamento T3 de 158 m² por €290.000 (1.835 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Ferjorimo - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.091 €/m² em Mesão Frio. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €260.000 | 159 | 1.635 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Vendo |
| 2 |  | Apartamento T3 | €259.900 | 137 | 1.897 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Ângelo StephanieAS Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T3 | €290.000 | 158 | 1.835 |
| Casa Yes | Ferjorimo - Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T4 | €265.000 | 143 | 1.853 |
| Casa Yes, Idealista, Zome | Rui LopesZome Guimarães |
Melhores apartamentos em Mesão Frio por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Casa Yes8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 137 m² · €259.900
- 2.Apartamento T3 · 158 m² · €290.000
- 3.Apartamento T4 · 143 m² · €265.000
Apartamentos no OLX7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 159 m² · €260.000
- 2.Apartamento T3 · 137 m² · €259.900
Apartamentos no Imovirtual7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 159 m² · €260.000
- 2.Apartamento T3 · 137 m² · €259.900
Apartamentos no Idealista6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 159 m² · €260.000
- 2.Apartamento T3 · 137 m² · €259.900
- 3.Apartamento T4 · 143 m² · €265.000
Apartamentos no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 159 m² · €260.000
- 2.Apartamento T3 · 137 m² · €259.900
Apartamentos no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 143 m² · €265.000
Todos os apartamentos à venda em Mesão Frio
14 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €260.000
Apartamento T2 à venda na Rua de São Romão
Apartamento T2 · 159 m² · 1.635 €/m²
Mesão Frio, Guimarães · online há 19 dias
Baixou 7%22% abaixo da freguesia+1Vendo
- €259.900
Apartamento T3 à venda na Rua João Paulo II, 263
Apartamento T3 · 137 m² · 1.897 €/m²
Mesão Frio, Guimarães · online há 19 dias
Baixou 12%9% abaixo da freguesia+2Ângelo Stephanie · AS Imobiliária
Veja os 14 apartamentos à venda em Mesão Frio
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Mesão Frio, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Mesão Frio | 3 | 2.285 € | €329.000 |
| Apartamentos T3 em Mesão Frio | 7 | 2.090 € | €290.000 |
| Apartamentos T4 em Mesão Frio | 4 | 2.612 € | €557.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Mesão Frio. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Mesão Frio.
Quais os melhores apartamentos à venda em Mesão Frio?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Mesão Frio são hoje: 1.º Apartamento T2 de 159 m² por €260.000 (1.635 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo; 2.º Apartamento T3 de 137 m² por €259.900 (1.897 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Ângelo Stephanie (AS Imobiliária); 3.º Apartamento T3 de 158 m² por €290.000 (1.835 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Ferjorimo - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Mesão Frio?
Preço mediano pedido de €314.000, ou 2.091 €/m² (metade dos anúncios entre 1.840 e 2.979 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Mesão Frio?
Casa Yes (8), OLX (7), Imovirtual (7), Idealista (6), CustoJusto (2), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Mesão Frio?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €260.000 (menos 7%); Apartamento T3 a €259.900 (menos 12%); Apartamento T3 a €299.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Mesão Frio?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.091 €/m² em Mesão Frio). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.