Melhores casas à venda em Mesão Frio
Ranking das 43 casas à venda em Mesão Frio, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Zome e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.333 €
- 1.855–3.190 €/m²
- Preço mediano
- €385.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Mesão Frio?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Mesão Frio são hoje: 1.º Moradia T4 de 112 m² por €149.900 (1.338 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Artur Borges (RE/MAX Move Conquistador); 2.º Moradia T6+ de 351 m² por €580.000 (1.652 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Dpli; 3.º Apartamento T2 de 159 m² por €260.000 (1.635 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.333 €/m² em Mesão Frio. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Mesão Frio14 anúncios · mediana 2.091 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €260.000 | 159 | 1.635 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Vendo |
| 2 |  | Apartamento T3 | €259.900 | 137 | 1.897 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Ângelo StephanieAS Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T3 | €290.000 | 158 | 1.835 |
| Casa Yes | Ferjorimo - Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T4 | €265.000 | 143 | 1.853 |
| Casa Yes, Idealista, Zome | Rui LopesZome Guimarães |
Melhores moradias em Mesão Frio29 anúncios · mediana 2.439 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €149.900 | 112 | 1.338 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Artur BorgesRE/MAX Move Conquistador |
| 2 |  | Moradia T6+ | €580.000 | 351 | 1.652 |
| Idealista | Dpli |
| 3 |  | Moradia T3 | €385.000 | 241 | 1.598 |
| Idealista | Clavis imobiliaria |
| 4 |  | Moradia T3 | €590.000 | 337 | 1.751 |
| Casa Yes, Idealista, Zome | Olavo BarbosaZome Guimarães |
| 5 |  | Moradia T3 | €470.000 | 240 | 1.958 |
| Idealista | Particular |
Melhores casas em Mesão Frio por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes27 anúncios
- 1.Moradia T4 · 112 m² · €149.900
- 2.Apartamento T3 · 137 m² · €259.900
- 3.Apartamento T3 · 158 m² · €290.000
Casas no Idealista26 anúncios
- 1.Moradia T4 · 112 m² · €149.900
- 2.Moradia T6+ · 351 m² · €580.000
- 3.Apartamento T2 · 159 m² · €260.000
Casas no Imovirtual19 anúncios
- 1.Moradia T4 · 112 m² · €149.900
- 2.Apartamento T2 · 159 m² · €260.000
- 3.Apartamento T3 · 137 m² · €259.900
Casas no OLX16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 112 m² · €149.900
- 2.Apartamento T2 · 159 m² · €260.000
- 3.Apartamento T3 · 137 m² · €259.900
Casas no RE/MAX11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 112 m² · €149.900
- 2.Moradia T4 · 420 m² · €1.325.000
Casas no Zome4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 337 m² · €590.000
- 2.Apartamento T4 · 143 m² · €265.000
Casas no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 112 m² · €149.900
- 2.Apartamento T2 · 159 m² · €260.000
- 3.Apartamento T3 · 137 m² · €259.900
Todas as casas à venda em Mesão Frio
43 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €149.900
Moradia T4 em Mesão Frio
Moradia T4 · 112 m² · 1.338 €/m²
Mesão Frio, Guimarães · online há 39 meses
44% abaixo da freguesia+3Artur Borges · RE/MAX Move Conquistador
- €580.000
Moradia independente à venda na Rua da Carreira
Moradia T6+ · 351 m² · 1.652 €/m²
Mesão Frio, Guimarães · online há 19 dias
31% abaixo da freguesiaDpli
Veja as 43 casas à venda em Mesão Frio
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Mesão Frio, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Mesão Frio | 5 | 3.220 € | €260.000 |
| T3 em Mesão Frio | 22 | 2.092 € | €427.450 |
| T4 em Mesão Frio | 11 | 2.387 € | €470.000 |
| T5+ em Mesão Frio | 3 | 3.357 € | €1.500.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Mesão Frio. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Mesão Frio.
Quais as melhores casas à venda em Mesão Frio?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Mesão Frio são hoje: 1.º Moradia T4 de 112 m² por €149.900 (1.338 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Artur Borges (RE/MAX Move Conquistador); 2.º Moradia T6+ de 351 m² por €580.000 (1.652 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Dpli; 3.º Apartamento T2 de 159 m² por €260.000 (1.635 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Mesão Frio?
Apartamentos: preço mediano €314.000, 2.091 €/m² (metade entre 1.840 e 2.979 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Mesão Frio?
Moradias: preço mediano €470.000, 2.439 €/m² (metade entre 1.958 e 3.220 €/m²), em 29 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Mesão Frio?
Casa Yes (27), Idealista (26), Imovirtual (19), OLX (16), RE/MAX (11), Zome (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Mesão Frio?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €260.000 (menos 7%); Moradia T3 a €385.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €259.900 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Mesão Frio?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.333 €/m² em Mesão Frio). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.