Melhores apartamentos à venda em Selho (São Jorge)
Ranking dos 19 apartamentos à venda em Selho (São Jorge), juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, Zome, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.923 €
- 2.190–4.151 €/m²
- Preço mediano
- €250.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos à venda em Selho (São Jorge)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Selho (São Jorge) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 120 m² por €220.000 (1.833 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Elisabete Carvalho (ComprarcasaXP Braga); 2.º Apartamento T3 de 165 m² por €285.000 (1.727 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por EV Real Estate; 3.º Apartamento T3 de 178 m² por €310.000 (1.742 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por José Ferreira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.923 €/m² em Selho (São Jorge). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €220.000 | 120 | 1.833 |
| Idealista, Imovirtual | Elisabete CarvalhoComprarcasaXP Braga |
| 2 |  | Apartamento T3 | €285.000 | 165 | 1.727 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | EV Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T3 | €310.000 | 178 | 1.742 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, Zome | José Ferreira |
| 4 |  | Apartamento T3 | €310.000 | 147 | 2.109 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Villen Real Estate |
| 5 | Apartamento T3 | €293.000 | 129 | 2.271 |
| Imovirtual, OLX | Grupo Mérito Loja GuimarãesMerito-Invest, Mediação Imobiliária, Lda | |
| 6 |  | Apartamento T3 | €246.000 | 107 | 2.299 |
| Idealista | Fly Imobiliária |
| 7 |  | Apartamento T2 | €214.900 | 82 | 2.621 |
| CustoJusto | DPLI Portugal |
| 8 |  | Apartamento T2 | €235.000 | 84 | 2.798 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Rúben CostaRE/MAX Liberty |
Melhores apartamentos em Selho (São Jorge) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Imovirtual15 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €220.000
- 2.Apartamento T3 · 165 m² · €285.000
- 3.Apartamento T3 · 178 m² · €310.000
Apartamentos no OLX13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 165 m² · €285.000
- 2.Apartamento T3 · 178 m² · €310.000
- 3.Apartamento T3 · 147 m² · €310.000
Apartamentos no Idealista5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €220.000
- 2.Apartamento T3 · 165 m² · €285.000
- 3.Apartamento T3 · 147 m² · €310.000
Apartamentos no Casa Yes4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 178 m² · €310.000
- 2.Apartamento T2 · 84 m² · €235.000
Apartamentos no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 178 m² · €310.000
Apartamentos no RE/MAX1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 84 m² · €235.000
Apartamentos no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 82 m² · €214.900
Todos os apartamentos à venda em Selho (São Jorge)
19 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €220.000
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Apartamento T2 · 120 m² · 1.833 €/m²
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41% abaixo da freguesiaElisabete Carvalho · ComprarcasaXP Braga
- €285.000
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Selho (São Jorge), Guimarães · online há 14 dias
41% abaixo da freguesiaEV Real Estate
Veja os 19 apartamentos à venda em Selho (São Jorge)
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Preços de venda em Selho (São Jorge), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Selho (São Jorge) | 4 | 4.576 € | €215.000 |
| Apartamentos T2 em Selho (São Jorge) | 8 | 3.086 € | €260.000 |
| Apartamentos T3 em Selho (São Jorge) | 6 | 2.190 € | €301.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Selho (São Jorge). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Selho (São Jorge).
Quais os melhores apartamentos à venda em Selho (São Jorge)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Selho (São Jorge) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 120 m² por €220.000 (1.833 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Elisabete Carvalho (ComprarcasaXP Braga); 2.º Apartamento T3 de 165 m² por €285.000 (1.727 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por EV Real Estate; 3.º Apartamento T3 de 178 m² por €310.000 (1.742 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por José Ferreira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Selho (São Jorge)?
Preço mediano pedido de €250.000, ou 2.923 €/m² (metade dos anúncios entre 2.190 e 4.151 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Selho (São Jorge)?
Imovirtual (15), OLX (13), Idealista (5), Casa Yes (4), Zome (3), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Selho (São Jorge)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.923 €/m² em Selho (São Jorge)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.