Melhores T2 à venda em Oliveira
Freguesia de Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães · inclui Oliveira, São Paio, São Sebastião
Ranking dos 14 T2 à venda em Oliveira, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.845 €
- 2.694–3.080 €/m²
- Preço mediano
- €245.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T2 à venda em Oliveira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Oliveira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 101 m² por €249.000 (2.465 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Pensar Em Si; 2.º Apartamento T2 de 91 m² por €245.000 (2.692 €/m², 3% abaixo da freguesia), anunciado por Fly Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.845 €/m² em Oliveira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Oliveira11 anúncios · mediana 2.770 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €249.000 | 101 | 2.465 |
| Idealista | Pensar Em Si |
| 2 |  | Apartamento T2 | €245.000 | 91 | 2.692 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Fly Imobiliária |
Melhores moradias T2 em Oliveira3 anúncios · mediana 2.929 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T2 em Oliveira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 91 m² · €245.000
T2 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 91 m² · €245.000
T2 no OLX6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 91 m² · €245.000
T2 no Idealista5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 101 m² · €249.000
- 2.Apartamento T2 · 91 m² · €245.000
Todos os T2 à venda em Oliveira
14 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €249.000
Apartamento T2 à venda na Avenida São Gonçalo, 997
Apartamento T2 · 101 m² · 2.465 €/m²
Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães · online há 19 dias
Baixou 10%11% abaixo da freguesiaPensar Em Si
- €245.000
Apartamento T2 à venda na Avenida São Gonçalo s/n
Apartamento T2 · 91 m² · 2.692 €/m²
Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães · online há 3 dias
3% abaixo da freguesia+1Fly Imobiliária
Veja os 14 T2 à venda em Oliveira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Oliveira | 14 | 2.845 € | €245.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira, São Paio e São Sebastião. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- T2 à venda em Prazins (Santa Eufémia)· 8
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- T2 à venda em Prazins Santo Tirso· 3
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Oliveira.
Quais os melhores T2 à venda em Oliveira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Oliveira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 101 m² por €249.000 (2.465 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Pensar Em Si; 2.º Apartamento T2 de 91 m² por €245.000 (2.692 €/m², 3% abaixo da freguesia), anunciado por Fly Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Oliveira?
Apartamentos: preço mediano €245.000, 2.770 €/m² (metade entre 2.672 e 3.074 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Oliveira?
Moradias: preço mediano €249.000, 2.929 €/m² (metade entre 2.919 e 3.660 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Oliveira?
Casa Yes (10), Imovirtual (7), OLX (6), Idealista (5), RE/MAX (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Oliveira?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €249.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Oliveira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.845 €/m² em Oliveira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.