Melhores casas à venda em Monte Real
Freguesia de Monte Real e Carvide, Leiria · inclui Monte Real, Carvide
Ranking das 49 casas à venda em Monte Real, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, IAD e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.000 €
- 1.636–2.806 €/m²
- Preço mediano
- €320.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Monte Real?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Monte Real são hoje: 1.º Apartamento T2 de 174 m² por €250.000 (1.437 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Sanbel Araújo (IAD Portugal); 2.º Apartamento T3 de 195 m² por €290.000 (1.487 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Sanbel Araújo (IAD Portugal); 3.º Apartamento T2 de 155 m² por €245.000 (1.581 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Sanbel Araújo (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.000 €/m² em Monte Real. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Monte Real18 anúncios · mediana 2.775 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €250.000 | 174 | 1.437 |
| Casa SAPO, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Sanbel AraújoIAD Portugal |
| 2 |  | Apartamento T3 | €290.000 | 195 | 1.487 |
| Casa SAPO, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Sanbel AraújoIAD Portugal |
| 3 |  | Apartamento T2 | €245.000 | 155 | 1.581 |
| Casa SAPO, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Sanbel AraújoIAD Portugal |
| 4 |  | Apartamento T2 | €260.000 | 113 | 2.301 |
| Idealista | Draft In Homes |
| 5 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 134 | 2.388 |
| Idealista | Draft In Homes |
Melhores moradias em Monte Real31 anúncios · mediana 1.952 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €149.900 | 98 | 1.530 |
| Idealista | Benny's Real Estate |
| 2 |  | Moradia T5 | €637.000 | 550 | 1.158 |
| ERA, Idealista | ERA Leiria Dom Dinis |
| 3 | Moradia T3 | €315.000 | 250 | 1.260 |
| Casa SAPO, Imovirtual | Ultra House Imobilária | |
| 4 |  | Moradia T3 | €315.000 | 246 | 1.280 |
| ERA | ERA Pombal |
| 5 |  | Moradia T3 | €450.000 | 275 | 1.636 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Valério FonsecaIAD Portugal |
Melhores casas em Monte Real por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista28 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 174 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 195 m² · €290.000
- 3.Apartamento T2 · 155 m² · €245.000
Casas no Imovirtual26 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 174 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 195 m² · €290.000
- 3.Apartamento T2 · 155 m² · €245.000
Casas no Casa Yes16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 275 m² · €450.000
- 2.Moradia T6+ · 269 m² · €450.000
- 3.Moradia T3 · 175 m² · €295.000
Casas no OLX14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 174 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 195 m² · €290.000
- 3.Apartamento T2 · 155 m² · €245.000
Casas no Casa SAPO10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 174 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 195 m² · €290.000
- 3.Apartamento T2 · 155 m² · €245.000
Casas no IAD7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 174 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 195 m² · €290.000
- 3.Apartamento T2 · 155 m² · €245.000
Casas no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 550 m² · €637.000
- 2.Moradia T3 · 246 m² · €315.000
Casas no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 275 m² · €450.000
Todas as casas à venda em Monte Real
49 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €250.000
Apartamento T2 à venda no Monte Real e Carvide
Apartamento T2 · 174 m² · 1.437 €/m²
Monte Real e Carvide, Leiria · online há 19 dias
49% abaixo da freguesia+2Sanbel Araújo · IAD Portugal
- €290.000
Apartamento T3 à venda no Monte Real e Carvide
Apartamento T3 · 195 m² · 1.487 €/m²
Monte Real e Carvide, Leiria · online há 19 dias
46% abaixo da freguesia+2Sanbel Araújo · IAD Portugal
Veja as 49 casas à venda em Monte Real
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Monte Real, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Monte Real | 11 | 2.813 € | €260.000 |
| T3 em Monte Real | 22 | 1.958 € | €317.500 |
| T4 em Monte Real | 8 | 2.183 € | €402.500 |
| T5+ em Monte Real | 7 | 1.673 € | €450.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Monte Real e Carvide. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- Casas à venda em Mointe Redondo· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Monte Real.
Quais as melhores casas à venda em Monte Real?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Monte Real são hoje: 1.º Apartamento T2 de 174 m² por €250.000 (1.437 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Sanbel Araújo (IAD Portugal); 2.º Apartamento T3 de 195 m² por €290.000 (1.487 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Sanbel Araújo (IAD Portugal); 3.º Apartamento T2 de 155 m² por €245.000 (1.581 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Sanbel Araújo (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Monte Real?
Apartamentos: preço mediano €265.000, 2.775 €/m² (metade entre 1.876 e 3.358 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Monte Real?
Moradias: preço mediano €385.000, 1.952 €/m² (metade entre 1.609 e 2.252 €/m²), em 31 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Monte Real?
Idealista (28), Imovirtual (26), Casa Yes (16), OLX (14), Casa SAPO (10), IAD (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Monte Real?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €149.900 (menos 12%); Moradia T6+ a €430.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Monte Real?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.000 €/m² em Monte Real). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.