Apartamento T3 à venda em Ajuda, Lisboa

8% abaixo da zona

4.531 €/m² face à mediana de 4.906 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apartamento T3 Vista Rio e Cidade — Ajuda, Lisboa 》》Nota: Venda exclusivamente particular. Não pretendo qualquer tipo de contacto para mediação, angariação ou prestação de serviços imobiliários. Apresento-lhe este belissimo apartamento T3, com 64 m² de área bruta, sito na Rua Armando de Lucena, n.º 59, na Ajuda, Lisboa, numa localização que combina a proximidade ao Polo Universitário da Ajuda com a envolvente natural do Parque Florestal de Monsanto. Inserido no 3.º e último andar de um prédio residencial construído em 1973, composto por apenas 8 frações, este imóvel distingue-se pela sua localização privilegiada, pelas vistas sobre o rio Tejo e a cidade de Lisboa. Características Principais: Vista Desafogada: Vista sobre o rio Tejo e a cidade de Lisboa, valorizando a envolvente e a luminosidade do imóvel.Estado de Conservação: Apartamento com remodelação anterior, mantendo características construtivas da época, com potencial para adaptação e modernização ao gosto do futuro proprietário.Localização e Envolvente: Ensino Superior: Junto ao Polo Universitário da Ajuda, uma localização particularmente conveniente para estudantes, docentes e profissionais ligados à comunidade académica.Natureza e Lazer: A escassos metros do Parque Florestal de Monsanto, ideal para caminhadas, exercício físico e atividades ao ar livre.Vistas e Envolvente Urbana: A localização permite desfrutar de vistas sobre o Tejo e a cidade de Lisboa, conjugando a proximidade urbana com espaços verdes.Comércio e Serviços: Zona residencial com acesso a comércio, serviços e equipamentos locais, a complementar mediante as necessidades do quotidiano.Acessibilidades: Localização com boas ligações à rede viária de Lisboa, permitindo acesso à A5, à CRIL e aos acessos à Ponte 25 de Abril, bem como ligação a outros importantes eixos rodoviários da região, incluindo o IC19.Informação complementar: Divisões: 3 Quartos,1 casa de banho, sala, cozinha e sótão.Área Útil do Apartamento: 57,11 m²;Área Bruta do Apartamento: 64 m²;Piso: 3.º esquerdo — último andar;Ano de Construção do Edifício: 1973;Constituição do Prédio: Edifício multifamiliar de seis pisos, 8 fracções, com rede predial de gás natural, construção mista de aço e betão armado;LU: Isenção de Autorização de Utilização;Classe Energética: D, válida até 20/10/2036.Uma oportunidade para quem procura um apartamento em Lisboa com uma localização diferenciadora, vistas sobre o rio e a cidade. Venha descobrir o potencial deste T3 na Ajuda! (A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.)