Apartamento T6+ à venda em Arroios, Lisboa

20% acima da zona

5.495 €/m² face à mediana de 4.565 €/m² dos apartamentos T6+ na freguesia.

Apartamento T8 para arrendamento a quartos | Arroios, Lisboa | Atualmente Arrendado Excelente oportunidade de investimento no coração de Arroios, uma das zonas mais procuradas de Lisboa para arrendamento a estudantes e jovens profissionais. O apartamento encontra-se atualmente em funcionamento no modelo de arrendamento por quartos e está, atualmente, parcialmente ocupado. Durante o ano letivo 2024/2025 apresentou uma rentabilidade aproximada de 8% face ao valor de venda, demonstrando o forte potencial de rendimento deste ativo. O imóvel foi totalmente renovado há pouco mais de um ano, encontrando-se em excelente estado de conservação. A planta original apresenta 7 quartos; no entanto, o quarto 6 foi dividido, permitindo atualmente a existência de 8 quartos disponíveis para arrendamento. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a continuar a operação de arrendamento sem necessidade de investimento adicional. Destacam-se ainda as seguintes características: - Pré-instalação de ar condicionado em todos os quartos - Detetores de fumo nas principais divisões - Amplificadores de Wi-Fi em todas as divisões - Áreas concebidas para garantir conforto e funcionalidade aos inquilinos Localização privilegiada: - A 5 minutos a pé da estação de metro dos Anjos - A 2 minutos da Avenida Almirante Reis - Zona muito bem servida de transportes públicos, comércio, restaurantes e serviços Uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato numa das zonas com maior procura de arrendamento em Lisboa. Licença Utilização 1084/2010 *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa, não podendo ser consideradas vinculativas e não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.*