Lisboa · online há 4 meses · Atualizado a
Loja à venda em Arroios, Lisboa
Arroios, LisboaLoja de 77 m² à venda em Arroios, Lisboa por €250.000 — 3.247 €/m², 19% abaixo da mediana de 4.000 €/m² dos Loja na freguesia. Online há 4 meses, anunciado em 1 portal.
01 · O preço face à zona
19% abaixo da zona
3.247 €/m² face à mediana de 4.000 €/m² dos Loja na freguesia.
02 · Características
- Certificado energético
- D
03 · Porquê é oportunidade
- 19% abaixo da freguesia
- À venda há 4 meses: margem para negociar
Critério: preço por m² face à mediana dos Loja na zona, descidas de preço e novidade do anúncio. Como fazemos o ranking
04 · Descrição do anúncio
Excelente oportunidade de investimento. Loja com 77 m², actualmente arrendada e em plena laboração sob o restaurante "Habibi". Contrato de arrendamento em vigor desde Fevereiro de 2020, com termo previsto para Janeiro de 2028, garantindo rendimento imediato e estabilidade ao investidor. Renda mensal: 900 € Rentabilidade bruta anual: 5,2% Inquilino: cumpridor, sem qualquer incumprimento registado desde o início do contrato. Ideal para quem procura um activo rentável, com cash flow garantido e arrendatário de confiança.
05 · Localização
Arroios, Lisboa · localização aproximada, como o portal a publica.
06 · Anunciado em
Online há 4 meses
