Escritório T5 à venda em Avenidas Novas, Lisboa

16% abaixo da zona

3.700 €/m² face à mediana de 4.427 €/m² dos Escritório T5 na freguesia.

Uma oportunidade para empresários e investidores que procuram um espaço amplo, central e com características diferenciadoras numa das zonas mais consolidadas de Lisboa.Este escritório com 162 m², situado no Edifício Bruxelas, nas Avenidas Novas, destaca-se pela sua localização, dimensão, versatilidade e pelas duas vagas de estacionamento incluídas.O espaço dispõe de entrada independente, além do acesso pelo edifício, garantindo maior autonomia, privacidade e facilidade de circulação para colaboradores, clientes ou parceiros.A configuração atual é composta por seis salas, uma sala interior, copa, casa de banho e arrecadação, permitindo adaptar o espaço às necessidades de diferentes atividades profissionais.Pela sua dimensão e distribuição, apresenta potencial para diferentes utilizações empresariais, nomeadamente escritórios, consultórios, clínicas, empresas de serviços, gabinetes profissionais, espaços de atendimento ou investimento.O edifício dispõe de dois elevadores e porteiro residente, acrescentando comodidade, segurança e uma imagem profissional ao espaço.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS• 162 m² de área• 6 salas• 1 sala interior• Copa• Casa de banho• Arrecadação• Entrada independente• Acesso adicional pelo prédio• 2 lugares de garagem• Edifício com 2 elevadores• Porteiro residente• Localização privilegiada nas Avenidas NovasUma solução especialmente interessante para empresas que valorizam localização, acessibilidade, estacionamento e autonomia, ou para investidores que procuram um ativo com características diferenciadoras no centro de Lisboa.Uma oportunidade para instalar o seu negócio numa localização onde a proximidade e a acessibilidade fazem a diferença.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.Nota: algumas imagens apresentam home staging virtual, utilizado exclusivamente como sugestão visual de decoração e aproveitamento dos espaços. A utilização e eventual alteração do uso do imóvel encontram-se dependentes das condições e autorizações legalmente aplicáveis.Somos Intermediários de Crédito, devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347). Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Este é um serviço gratuito, que oferecemos aos nossos Compradores.