Apartamento T3 à venda em Misericórdia, Lisboa

47% abaixo da zona

4.427 €/m² face à mediana de 8.307 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

T3 p/ Remodelação com Terraço, Logradouro e Varandas – Entre Príncipe Real e Bairro Alto Rara Oportunidade no Centro Histórico: T3 com Múltiplos Espaços Exteriores Se procura um imóvel com um potencial de valorização extraordinário num dos códigos postais mais cobiçados de Lisboa, esta é a oportunidade ideal. Situado no 1. º piso de um edifício tradicional lisboeta, este apartamento T3 com 96 m² de área bruta privativa reúne uma característica quase impossível de encontrar no centro histórico: duas varandas, logradouro e um terraço privativo. O apartamento oferece uma excelente base para um projeto de remodelação que tire partido não apenas da sua área interior, mas também dos seus vários espaços exteriores. O Que Torna Este Imóvel Único? Múltiplos Espaços Exteriores: A combinação de duas varandas + logradouro + terraço permite criar um verdadeiro refúgio urbano com zonas de refeição ao ar livre, espaço de lounge ou jardim privativo. Potencial de Remodelação Total: Planta versátil que permite reorganizar os espaços à sua medida — ideal para criar uma luz natural fluida e integrar a zona social diretamente com o terraço (indoor-outdoor living). Localização Prime: Inserido na zona histórica mais vibrante da cidade, entre o Príncipe Real, o Bairro Alto e a passos do Chiado. Localização e Estilo de Vida Viva onde tudo acontece. A escassos minutos a pé de restaurantes de topo, cafés icónicos, lojas concetuais, supermercados, teatros, serviços e de toda a rede de transportes públicos. Resumo das Características: Tipologia: T3 para remodelação total Área Bruta Privativa: 96 m² Espaços Exteriores: Terraço, Logradouro e 2 Varandas Piso: 1. º andar Edifício: Traça tradicional lisboeta Localização: Príncipe Real / Bairro Alto / Chiado Ideal para: Habitação própria de quem valoriza o estilo de vida do centro histórico com espaço exterior, ou para investimento/projeto de reabilitação com elevada rentabilidade e liquidez no mercado. Mais do que um apartamento para renovar, esta é uma oportunidade para transformar uma área generosa, com vários espaços exteriores, num imóvel singular numa das localizações mais procuradas do centro de Lisboa. Não perca esta oportunidade singular. Agende já a sua visita! Partilhamos 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI.