Melhores apartamentos T3 à venda em Misericórdia
Ranking dos 92 apartamentos T3 à venda em Misericórdia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.997 €
- 6.332–9.574 €/m²
- Preço mediano
- €1.179.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Misericórdia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Misericórdia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 90 m² por €419.000 (4.656 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Segmento Consultoria Imobiliaria Ami 25421; 2.º Apartamento T3 de 393 m² por €1.765.000 (4.491 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por CARE Consultants & Advisers In Real Estate; 3.º Apartamento T3 de 220 m² por €995.000 (4.523 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Casas do Sotavento. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 7.997 €/m² em Misericórdia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €419.000 | 90 | 4.656 |
| Idealista | Segmento Consultoria Imobiliaria Ami 25421 |
| 2 |  | Apartamento T3 | €1.765.000 | 393 | 4.491 |
| Casa SAPO, Idealista | CARE Consultants & Advisers In Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T3 | €995.000 | 220 | 4.523 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Casas do Sotavento |
| 4 |  | Apartamento T3 | €805.000 | 180 | 4.472 |
| Idealista | — |
| 5 |  | Apartamento T3 | €475.000 | 90 | 5.278 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Yana LabodinaOla Estate |
| 6 |  | Apartamento T3 | €1.198.000 | 270 | 4.437 |
| Idealista | — |
| 7 |  | Apartamento T3 | €440.000 | 80 | 5.500 |
| Casa SAPO, Idealista | Vera MartinsAgência imobiliária |
| 8 |  | Apartamento T3 | €645.000 | 115 | 5.609 |
| Idealista | Maison Henri Properties |
| 9 |  | Apartamento T3 | €490.000 | 90 | 5.444 |
| Idealista | Particular |
| 10 |  | Apartamento T3 | €1.350.000 | 233 | 5.794 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Listoo pt |
Melhores apartamentos T3 em Misericórdia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista72 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €419.000
- 2.Apartamento T3 · 393 m² · €1.765.000
- 3.Apartamento T3 · 220 m² · €995.000
Apartamentos T3 no Casa Yes40 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 220 m² · €995.000
- 2.Apartamento T3 · 97 m² · €625.000
- 3.Apartamento T3 · 65 m² · €345.000
Apartamentos T3 no Imovirtual38 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €475.000
- 2.Apartamento T3 · 233 m² · €1.350.000
- 3.Apartamento T3 · 97 m² · €625.000
Apartamentos T3 no OLX34 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €475.000
- 2.Apartamento T3 · 233 m² · €1.350.000
- 3.Apartamento T3 · 97 m² · €625.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO21 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 393 m² · €1.765.000
- 2.Apartamento T3 · 220 m² · €995.000
- 3.Apartamento T3 · 80 m² · €440.000
Apartamentos T3 no RE/MAX19 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 60 m² · €470.000
Apartamentos T3 no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €1.100.000
- 2.Apartamento T3 · 151 m² · €970.000
Apartamentos T3 no Sotheby's4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €1.100.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €1.000.000
Apartamentos T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €475.000
- 2.Apartamento T3 · 101 m² · €748.000
Apartamentos T3 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 133 m² · €960.000
Apartamentos T3 no IAD2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 101 m² · €748.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Misericórdia
92 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €419.000
Apartamento T3 à venda na Rua da Rosa
Apartamento T3 · 90 m² · 4.656 €/m²
Misericórdia, Lisboa · online há 18 dias
Baixou 11%42% abaixo da freguesiaSegmento Consultoria Imobiliaria Ami 25421
- €1.765.000
Apartamento T3 à venda na Travessa da Queimada
Apartamento T3 · 393 m² · 4.491 €/m²
Misericórdia, Lisboa · online há 18 dias
44% abaixo da freguesiaCARE Consultants & Advisers In Real Estate
Veja os 92 apartamentos T3 à venda em Misericórdia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Misericórdia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Misericórdia | 92 | 7.997 € | €1.179.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Misericórdia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Misericórdia.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Misericórdia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Misericórdia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 90 m² por €419.000 (4.656 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Segmento Consultoria Imobiliaria Ami 25421; 2.º Apartamento T3 de 393 m² por €1.765.000 (4.491 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por CARE Consultants & Advisers In Real Estate; 3.º Apartamento T3 de 220 m² por €995.000 (4.523 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Casas do Sotavento. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Misericórdia?
Preço mediano pedido de €1.179.000, ou 7.997 €/m² (metade dos anúncios entre 6.332 e 9.574 €/m²), em 92 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Misericórdia?
Idealista (72), Casa Yes (40), Imovirtual (38), OLX (34), Casa SAPO (21), RE/MAX (19) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Misericórdia?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €419.000 (menos 11%); Apartamento T3 a €805.000 (menos 2%); Apartamento T3 a €475.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Misericórdia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.997 €/m² em Misericórdia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.