Loja T0 à venda em Parque das Nações, Lisboa

80% acima da zona

6.244 €/m² face à mediana de 3.470 €/m² dos Loja T0 na freguesia.

Descubra uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio numa das localizações mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa.Situada no Parque das Nações, esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade, áreas generosas e enorme versatilidade, adaptando-se a diferentes conceitos de negócio, desde restauração e comércio até clínicas, escritórios, espaços de saúde, estética, formação ou serviços.Com 205 m² de área total, este espaço oferece um ambiente moderno, funcional e preparado para responder às exigências de empresas que procuram uma localização premium.As suas duas amplas frentes envidraçadas proporcionam uma extraordinária luminosidade natural e uma forte exposição comercial, potenciando a notoriedade da sua marca e a experiência dos seus clientes.Características principais:* 205 m² de área total* Rés do chão com acesso direto à rua* Saída de fumos* 3 lugares de estacionamento privativos* Área de arrecadação/arquivo* Excelente luminosidade natural* Duas frentes envidraçadas* Acabamentos de elevada qualidade* Certificação Energética B-A existência de saída de fumos torna este imóvel particularmente interessante para projetos de restauração, cafetarias ou pastelarias, mantendo igualmente um enorme potencial para clínicas, centros médicos, ginásios boutique, showrooms, escritórios de empresas, coworking ou qualquer atividade ligada ao setor dos serviços.O Parque das Nações é uma das zonas mais modernas, dinâmicas e procuradas da cidade de Lisboa, reunindo empresas nacionais e internacionais, hotéis, comércio, restauração, espaços culturais e uma população residente com elevado poder de compra.A excelente rede de transportes, a proximidade da Gare do Oriente, Metro, Aeroporto de Lisboa e dos principais acessos rodoviários garante uma acessibilidade privilegiada para clientes, colaboradores e fornecedores.A crescente procura por espaços comerciais nesta localização, aliada à reduzida oferta disponível, faz desta loja uma excelente oportunidade para empresas que pretendem consolidar a sua presença no mercado.Uma oportunidade também para investidoresPara além de ser uma excelente opção para instalar o seu próprio negócio, este imóvel representa um ativo com elevado potencial de valorização e rentabilidade.A forte procura por espaços comerciais no Parque das Nações torna esta loja particularmente atrativa para investimento patrimonial, permitindo obter rendimento através do mercado de arrendamento comercial, numa das zonas mais sólidas e procuradas da capital.Se procura um espaço que combine localização, visibilidade, funcionalidade e potencial de retorno, esta poderá ser a oportunidade certa para o seu próximo investimento.