Apartamento T3 à venda em Penha de França, Lisboa

15% abaixo da zona

4.294 €/m² face à mediana de 5.039 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apartamento T3 | Rua Morais Soares, Lisboa — Penha de FrançaApartamento T3 com 102m2 de área bruta, pronto a habitar ou a necessitar de ligeiros melhoramentos, num 4º piso sem elevador.Originalmente com 5 assoalhadas, o apartamento foi adaptado e funciona hoje como um T2+1: a sala foi ampliada, ganhando maior generosidade e funcionalidade, e um dos quartos interiores está atualmente a ser utilizado como closet — opção que pode ser revertida conforme o gosto e as necessidades do comprador. Os restantes quartos são divisões autónomas.A casa encontra-se em razoável estado de conservação e há quem considere que está pronta a habitar. Dependendo do gosto e objetivo do comprador, poderá beneficiar de algumas melhorias, para as quais apresentamos sugestões concretas com recurso a imagens de simulação geradas por IA.O prédio é bastante robusto, está em bom estado de conservação e tem vindo a ser melhorado ao longo dos anos, e sendo o condomínio organizado, nota-se também que é ativo.A zona:Localizado na Rua Morais Soares, uma das principais artérias da zona, onde terá acesso a todo o tipo de comércio, transportes e serviços, esta rua providencia uma localização e centralidade fora do comum, visto que estamos no centro de Lisboa e apenas a 3 minutos a pé da estação de metro de Arroios.Para ter em conta o comércio local nas proximidades, entre muitos outros:- Pizza Hut, Domino's Pizza, Restaurante Chinês China Lido, Restaurante Pica-Pau, Restaurante Cova Funda;- Escola Básica Nuno Gonçalves, Escola Secundária Dona Luísa de Gusmão, Colégio Mãe de Deus.- Minipreço, Continente Bom Dia, LIDL, Continente, Pingo Doce, Mercado de Sapadores e Mercado de Arroios;- PSP, mais de 7 Farmácias, Dentistas, CTT, Serviço de Finanças, Parque Infantil.Nota sobre o processo de compra:Este imóvel encontra-se em processo de regularização documental: a propriedade está a ser transferida para nome da vendedora, na sequência de um processo de inventário por divórcio que aguarda homologação judicial.O processo está em curso e a avançar — poderá, no entanto, implicar um prazo ligeiramente superior ao habitual até à escritura. Esta informação é partilhada com total transparência para que o comprador possa tomar a sua decisão com pleno conhecimento da situação.