Apartamento T3 à venda em Santa Maria Maior, Lisboa

6% abaixo da zona

5.932 €/m² face à mediana de 6.290 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apartamento T3 Duplex | Rua dos Correeiros 22, Baixa – Lisboa Localização privilegiada no coração da Baixa-Pombalina, a poucos metros da animada Praça do Rossio e junto à Rua da Prata — uma das principais avenidas que liga ao Terreiro do Paço. Esta zona, com forte procura turística e residencial, combina charme histórico com conveniências modernas. O imóvel dispõe de 177 m² de área bruta (com 165 m² de área privativa) e apresenta-se em configuração duplex, oferecendo uma disposição fluida e luminosa. Ideal tanto para investimento — seja de arrendamento de longa ou curta duração — como para uso próprio de lazer ou habitação permanente. •3 quartos bem dimensionados, distribuídos entre dois pisos. •Zona social ampla e versátil no piso inferior, com ligação direta à rua e excelente luminosidade. •Piso superior reservado, ideal para maior privacidade. •Elevado potencial de valorização, dada a localização central e o crescimento contínuo da Baixa como zona de prestígio. Com este imóvel, adquire uma fração da tradição lisboeta — numa rua histórica datada de 1760, onde o passado pombalino convive com a energia cosmopolita atual. A proximidade a transportes, comércio e serviços (metro, autocarros, lojas e cafés) reforça a conveniência tanto para residentes como para exploração turística. Um imóvel com caráter, localização premium e excelente potencial de rentabilidade — uma oportunidade única no coração de Lisboa. 3-Bedroom Duplex Apartment | Rua dos Correeiros 22, Baixa – Lisbon Prime location in the heart of Lisbon’s Baixa-Pombalina district, just steps from the lively Rossio Square and next to Rua da Prata — one of the main avenues leading directly to Terreiro do Paço. This area combines rich historical charm with modern conveniences, attracting both residents and investors. The property offers 177 sqm of gross area (with 165 sqm of private area) in a duplex layout, featuring bright and well-distributed spaces. Perfect for investment — whether for short- or long-term rental — or as a private residence or city retreat. •Three spacious bedrooms spread across two floors. •Large and versatile living area on the lower level with direct street access and excellent natural light. •Upper floor designed for privacy and comfort. •High potential for value appreciation given its central location and the growing demand for Baixa properties. Owning this property means owning a piece of Lisbon’s history — in a street dating back to 1760, where the charm of Pombaline architecture meets the energy of a modern capital. Its proximity to transport, shops, and cafés makes it ideal for both living and investment. A property of character, premium location, and strong income potential — a unique opportunity in the heart of Lisbon.