Melhores apartamentos T3 à venda em Águas Santas
Ranking dos 100 apartamentos T3 à venda em Águas Santas, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.597 €
- 2.264–3.080 €/m²
- Preço mediano
- €359.750
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Águas Santas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Águas Santas são hoje: 1.º Apartamento T3 de 202 m² por €329.000 (1.629 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Nostalgiktownpt; 2.º Apartamento T3 de 202 m² por €324.000 (1.604 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por CityCasas; 3.º Apartamento T3 de 222 m² por €335.000 (1.509 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Baltë Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.597 €/m² em Águas Santas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €329.000 | 202 | 1.629 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Nostalgiktownpt |
| 2 |  | Apartamento T3 | €324.000 | 202 | 1.604 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | CityCasas |
| 3 |  | Apartamento T3 | €335.000 | 222 | 1.509 |
| Idealista | Baltë Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T3 | €412.500 | 231 | 1.786 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | MEDIUM Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T3 | €319.000 | 159 | 2.006 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Lmds Imóveis |
| 6 |  | Apartamento T3 | €330.000 | 170 | 1.941 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Jaime AzevedoCasa da Portela |
| 7 |  | Apartamento T3 | €295.000 | 150 | 1.967 |
| Casa Yes, Idealista | Monica CarvalhoHomehub |
| 8 |  | Apartamento T3 | €298.000 | 143 | 2.084 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Apartamento T3 | €315.000 | 173 | 1.821 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Maria João VieiraZome Porto - CEC |
| 10 |  | Apartamento T3 | €270.000 | 131 | 2.061 |
| Idealista | Particular |
Melhores apartamentos T3 em Águas Santas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista55 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 202 m² · €329.000
- 2.Apartamento T3 · 202 m² · €324.000
- 3.Apartamento T3 · 222 m² · €335.000
Apartamentos T3 no OLX54 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 202 m² · €324.000
- 2.Apartamento T3 · 231 m² · €412.500
- 3.Apartamento T3 · 159 m² · €319.000
Apartamentos T3 no Casa Yes51 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 202 m² · €329.000
- 2.Apartamento T3 · 231 m² · €412.500
- 3.Apartamento T3 · 170 m² · €330.000
Apartamentos T3 no Imovirtual47 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 202 m² · €324.000
- 2.Apartamento T3 · 231 m² · €412.500
- 3.Apartamento T3 · 159 m² · €319.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO29 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 202 m² · €329.000
- 2.Apartamento T3 · 231 m² · €412.500
- 3.Apartamento T3 · 173 m² · €315.000
Apartamentos T3 no RE/MAX18 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 232 m² · €489.000
- 2.Apartamento T3 · 137 m² · €315.000
- 3.Apartamento T3 · 116 m² · €360.000
Apartamentos T3 no ERA11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 164 m² · €340.000
Apartamentos T3 no CustoJusto8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 170 m² · €330.000
- 2.Apartamento T3 · 173 m² · €315.000
- 3.Apartamento T3 · 131 m² · €307.000
Apartamentos T3 no KW5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 184 m² · €440.000
- 2.Apartamento T3 · 190 m² · €463.800
Apartamentos T3 no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 173 m² · €315.000
Apartamentos T3 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 138 m² · €329.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Águas Santas
100 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €329.000
Apartamento T3 à venda na Rua Cruzeiro s/n
Apartamento T3 · 202 m² · 1.629 €/m²
Águas Santas, Maia · online há 7 dias
37% abaixo da freguesiaNostalgiktownpt
- €324.000
Apartamento T3 à venda na Travessa Cruzeiro
Apartamento T3 · 202 m² · 1.604 €/m²
Águas Santas, Maia · online há 19 dias
Baixou 3%38% abaixo da freguesiaCityCasas
Veja os 100 apartamentos T3 à venda em Águas Santas
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Águas Santas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Águas Santas | 100 | 2.597 € | €359.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Águas Santas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Águas Santas.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Águas Santas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Águas Santas são hoje: 1.º Apartamento T3 de 202 m² por €329.000 (1.629 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Nostalgiktownpt; 2.º Apartamento T3 de 202 m² por €324.000 (1.604 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por CityCasas; 3.º Apartamento T3 de 222 m² por €335.000 (1.509 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Baltë Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Águas Santas?
Preço mediano pedido de €359.750, ou 2.597 €/m² (metade dos anúncios entre 2.264 e 3.080 €/m²), em 100 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Águas Santas?
Idealista (55), OLX (54), Casa Yes (51), Imovirtual (47), Casa SAPO (29), RE/MAX (18) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Águas Santas?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €324.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €319.000 (menos 10%); Apartamento T3 a €269.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Águas Santas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.597 €/m² em Águas Santas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.