Melhores apartamentos T3 à venda em Castêlo da Maia
Ranking dos 25 apartamentos T3 à venda em Castêlo da Maia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, CustoJusto, Casa SAPO e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.517 €
- 2.256–3.000 €/m²
- Preço mediano
- €360.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Castêlo da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Castêlo da Maia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 256 m² por €380.000 (1.484 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Telmo Parada (AS Porto); 2.º Apartamento T3 de 162 m² por €349.900 (2.160 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Domus Place; 3.º Apartamento T3 de 144 m² por €320.000 (2.222 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Ferreira (Homehub). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.517 €/m² em Castêlo da Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €380.000 | 256 | 1.484 |
| Casa Yes | Telmo ParadaAS Porto |
| 2 |  | Apartamento T3 | €349.900 | 162 | 2.160 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Domus Place |
| 3 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 144 | 2.222 |
| Idealista | Fernando FerreiraHomehub |
| 4 |  | Apartamento T3 | €329.000 | 166 | 1.982 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Alexandra SilvaZome Vila Nova de Famalicão |
| 5 |  | Apartamento T3 | €380.000 | 168 | 2.262 |
| CustoJusto, Idealista | Jose Cerejo Real Estate |
| 6 |  | Apartamento T3 | €449.000 | 199 | 2.256 |
| Idealista | HTConsultores Imobiliários |
| 7 |  | Apartamento T3 | €348.000 | 150 | 2.320 |
| Idealista | Ds Vila Nova de Famalicão |
| 8 |  | Apartamento T3 | €480.000 | 201 | 2.388 |
| Idealista | Vânia MachadoPredipalma- SIC Imobiliária Fechada SA |
| 9 | Apartamento T3 | €295.000 | 136 | 2.169 |
| Imovirtual | Promag | |
| 10 |  | Apartamento T3 | €310.000 | 112 | 2.768 |
| Idealista | Particular |
Melhores apartamentos T3 em Castêlo da Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista20 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €349.900
- 2.Apartamento T3 · 144 m² · €320.000
- 3.Apartamento T3 · 166 m² · €329.000
Apartamentos T3 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €349.900
- 2.Apartamento T3 · 166 m² · €329.000
- 3.Apartamento T3 · 136 m² · €295.000
Apartamentos T3 no OLX8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €349.900
- 2.Apartamento T3 · 166 m² · €329.000
Apartamentos T3 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 256 m² · €380.000
- 2.Apartamento T3 · 166 m² · €329.000
Apartamentos T3 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 166 m² · €329.000
- 2.Apartamento T3 · 168 m² · €380.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 166 m² · €329.000
Apartamentos T3 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 166 m² · €329.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Castêlo da Maia
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €380.000
Apartamento T3 em Castêlo da Maia
Apartamento T3 · 256 m² · 1.484 €/m²
Castêlo da Maia, Maia · online há 20 meses
41% abaixo da freguesiaTelmo Parada · AS Porto
- €349.900
Apartamento T3 à venda em Castêlo da Maia
Apartamento T3 · 162 m² · 2.160 €/m²
Castêlo da Maia, Maia · online há 18 dias
14% abaixo da freguesiaDomus Place
Veja os 25 apartamentos T3 à venda em Castêlo da Maia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Castêlo da Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Castêlo da Maia | 25 | 2.517 € | €360.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Castêlo da Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Castêlo da Maia.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Castêlo da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Castêlo da Maia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 256 m² por €380.000 (1.484 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Telmo Parada (AS Porto); 2.º Apartamento T3 de 162 m² por €349.900 (2.160 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Domus Place; 3.º Apartamento T3 de 144 m² por €320.000 (2.222 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Ferreira (Homehub). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Castêlo da Maia?
Preço mediano pedido de €360.000, ou 2.517 €/m² (metade dos anúncios entre 2.256 e 3.000 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Castêlo da Maia?
Idealista (20), Imovirtual (9), OLX (8), Casa Yes (6), CustoJusto (4), Casa SAPO (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Castêlo da Maia?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €320.000 (menos 9%); Apartamento T3 a €329.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €348.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Castêlo da Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.517 €/m² em Castêlo da Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.